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부평 캐슬앤더샵 퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 부평구 산곡동
부평 캐슬앤더샵 퍼스트
롯데건설(주) · 1,623세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부평구 평당 평균
1,923만↑ 9.6%
최근 1년 거래 4,732건
분양 추정 평당 1,674만 (부평 캐슬앤더샵 퍼스트) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
부평 캐슬앤더샵 퍼스트
🤖 AI 분석
인천 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 · 총 1140세대 (일반581·특별559) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,623세대
일반581·특별559
💰
분양가
4.1억~
5.7억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,623세대
이번 분양 공급세대수
1,623세대
일반공급
581
특별공급
559
분양가
4.1억~5.7억
세대수
1,623
입주
2023-11
특별미정
1순위2021-01-11
2순위2021-01-14
발표2021-01-21
📍
인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원
분양 1140세대롯데건설(주) 시공202311 입주인천 부평구
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
5.7억
평균 4.9억평당 2,029~2,213만(평균 2,122만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9295 )39,425만
취득세 (1주택 기준)+ 433만
예상 총비용39,858만평당 2,199만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+20% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/11
✓
1순위
01/11
✓
2순위
01/14
✓
당첨발표
01/21
✓
계약
02/01
✓
입주
11월
시행사청천1주택재개발정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2021-01-11 ~ 2021-01-11
1순위2021-01-11
2순위2021-01-14
당첨자발표2021-01-21
계약2021-02-01 ~ 2021-02-10
입주예정2023년 11월
총공급1,140세대 (일반 581 · 특별 559)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,140세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
총세대수1,623세대 (단지 전체)
공급세대1,140세대 (일반581 · 특별559)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,690만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 626만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1140세대 (일반581 · 특별559)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9295 | 59.9 | 85.5 전용률 70% | 370 | 358 | 728 | 3.8억~4.1억 평당 2,175만 (평균) |
| 072.6394 | 72.6 | 99.0 전용률 73% | 102 | 100 | 202 | 4.6억~4.8억 평당 2,156만 (평균) |
| 084.9365A | 84.9 | 113.6 전용률 75% | 68 | 61 | 129 | 4.8억~5.7억 평당 2,055만 (평균) |
| 084.8843B | 84.9 | 114.7 전용률 74% | 41 | 40 | 81 | 5.2억~5.6억 평당 2,104만 (평균) |
| 합계 | 581 | 559 | 1140 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 부평구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,378만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,175만
-9%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | 9.5억 | 2,271만 | 68% | +2.6% | |
| 2004 | 7.3억 | 2,457만 | 61% | +1.4% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,886만 | 53% | -6.6% | |
| 2004 | 6.9억 | 2,500만 | 60% | +3.7% | |
| 1998 | 6.8억 | 1,857만 | 69% | +7.1% | |
| 2014 | 6.5억 | 2,426만 | 62% | -4.6% | |
| 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 | 분양중 | 5.7억 | 2,175만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부평구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 49.85 | 1.5억 | 6층 | |
| 2026-05-22 | 59.93 | 3.2억 | 12층 | |
| 2026-05-22 | 84.51 | 3.9억 | 5층 | |
| 2026-05-21 | 59.9295 | 5.9억 | 16층 | |
| 2026-05-21 | 59.8924 | 5.1억 | 38층 | |
| 2026-05-21 | 84.58 | 4.3억 | 20층 | |
| 2026-05-21 | 84.98 | 5.8억 | 14층 | |
| 2026-05-21 | 59.39 | 2.3억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부평 캐슬앤더샵 퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부평 캐슬앤더샵 퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
부평 캐슬앤더샵 퍼스트 세대수는?+
총 1140세대 규모입니다.
부평 캐슬앤더샵 퍼스트 주변 편의시설은?+
인천 부평구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부평 캐슬앤더샵 퍼스트 투자 가치는?+
인천 부평구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체