관리처분인가
부산 개금 재개발
관리처분인가부산 개금 재개발은 부산진구 개금동에 추진 중인 정비사업으로, 2026년 8월 23일 현재 관리처분인가 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
위성사진
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 개금동 280-5 |
개금동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 77건
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트2018년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.09 | 5억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 개금롯데캐슬2010년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.06 | 5억중앙값 |
| 이진젠시티개금2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.30 | 6억 6,500만원중앙값 |
| 개금역대상웰리움2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.28 | 2억 8,000만원중앙값 |
| GK하늘숲2015년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.23 | 1억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 21건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.9%
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트전세 11건 · 최근 2026.09.29 | 4억 2,000만원전세가율 71.8% |
|---|---|
| 개금롯데캐슬전세 3건 · 최근 2026.06.29 | 3억 5,000만원전세가율 70% |
| 이진젠시티개금전세 2건 · 최근 2026.04.04 | 4억 3,500만원전세가율 65.4% |
| 개금역대상웰리움전세 5건 · 최근 2026.08.25 | 2억 4,000만원전세가율 85.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
부산 개금 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문부산 개금 재개발
Q부산 개금 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q부산 개금 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 개금 재개발 위치는 어디인가요?
부산 부산진구 개금동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr