관리처분인가별내자이 더 스타 아파트
입주 후별내자이 더 스타 아파트는 경기 남양주시 별내동에 GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 별내동 999번지 |
| 총세대 | 740세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 | 2023년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.10.15 기준
별내자이 더 스타 아파트 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.56㎡ | 117.58㎡ | 164세대 | 5억 3,880만원 | 1,515만원 |
| 84B | 84.57㎡ | 117.79㎡ | 187세대 | 5억 5,600만원 | 1,560만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 117.68㎡ | 169세대 | 5억 5,010만원 | 1,545만원 |
| 99A | 99.66㎡ | 137.73㎡ | 88세대 | 6억 3,750만원 | 1,530만원 |
| 99B | 99.93㎡ | 138.44㎡ | 132세대 | 6억 4,710만원 | 1,545만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남양주시 평균보다 23% 낮음
| 이 현장(2020년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,540만원 |
|---|---|
| 남양주시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 2,004만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 61건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.18
별내동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 323건
| 별내푸르지오2015년 준공 · 63건 · 최근 2026.10.07 | 6억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 별내아이파크2차2015년 준공 · 58건 · 최근 2026.09.22 | 8억 625만원중앙값 |
| 신안인스빌2012년 준공 · 55건 · 최근 2026.10.10 | 7억 1,500만원중앙값 |
| 별내우미린스타포레2019년 준공 · 54건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 이 단지별내자이더스타2023년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.12 | 11억 3,750만원중앙값 |
| 모아미래도아파트2014년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.28 | 6억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 215건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.9%
| 별내푸르지오전세 33건 · 최근 2026.10.08 | 4억 2,000만원전세가율 66.7% |
|---|---|
| 별내아이파크2차전세 31건 · 최근 2026.09.27 | 5억전세가율 62% |
| 신안인스빌전세 31건 · 최근 2026.10.13 | 4억 8,000만원전세가율 67.1% |
| 별내우미린스타포레전세 28건 · 최근 2026.10.14 | 4억 6,250만원전세가율 71.2% |
| 이 단지별내자이더스타전세 62건 · 최근 2026.10.09 | 5억 5,650만원전세가율 48.9% |
| 모아미래도아파트전세 30건 · 최근 2026.09.03 | 4억 4,050만원전세가율 71% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
별내자이 더 스타 아파트 청약 일정·공급 구성
- 2020.10.26특별공급 접수
- 2020.10.26 ~ 10.28일반공급 접수
- 2020.11.03당첨자 발표
- 2020.11.16 ~ 11.20계약
- 2023년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 421세대 |
| 특별공급 | 319세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
별내자이 더 스타 아파트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
별내자이 더 스타 아파트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.10.15
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
별내자이 더 스타 아파트매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 5.4억~6.5억
- 특별공급 접수일
- 10.26(월)
- 당첨 발표일
- 11.3(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문별내자이 더 스타 아파트
Q별내자이 더 스타 아파트는 몇 세대 규모인가요?
총 740세대입니다.
Q별내자이 더 스타 아파트는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q별내자이 더 스타 아파트 분양가 범위가 궁금합니다.
5.4억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q별내자이 더 스타 아파트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장남양주시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr