착공배방 필하우스 리버시티
착공배방 필하우스 리버시티(충남 아산시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.3억~6.5억, 공급 1,083세대, 입주 2027.02입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 외관
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577,1578번지 |
| 총세대 | 1,083세대 |
| 시공 | 한성건설 |
| 시행 | 대유산업(주) |
| 입주 예정 | 2027년 2월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.26 기준
배방 필하우스 리버시티 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.79㎡ | 113.48㎡ | 411세대 | 4억 5,580만원 | 1,328만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 112.52㎡ | 347세대 | 4억 3,420만원 | 1,276만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 113.64㎡ | 263세대 | 4억 4,750만원 | 1,302만원 |
| 104 | 104.3㎡ | 138.18㎡ | 59세대 | 5억 6,610만원 | 1,354만원 |
| 104T | 104.3㎡ | 138.18㎡ | 3세대 | 6억 5,160만원 | 1,559만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 아산시 평균보다 6% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,302만원 |
|---|---|
| 아산시 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 1,390만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
배방읍 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 128건
| 천안아산역 리슈빌2010년 준공 · 39건 · 최근 2026.09.15 | 2억 8,800만원중앙값 |
|---|---|
| 요진와이시티2011년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.10 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 더샵센트로2023년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.06 | 4억 950만원중앙값 |
| e편한세상탕정퍼스트드림2025년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.13 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 배방2차푸르지오2015년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.04 | 2억 7,200만원중앙값 |
| 배방5차한성필하우스2018년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.20 | 3억 4,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 116건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.7%
| 천안아산역 리슈빌전세 22건 · 최근 2026.09.13 | 2억 3,000만원전세가율 79.9% |
|---|---|
| 요진와이시티전세 21건 · 최근 2026.09.19 | 4억 1,000만원전세가율 71.9% |
| 더샵센트로전세 40건 · 최근 2026.10.07 | 2억 8,500만원전세가율 69.6% |
| e편한세상탕정퍼스트드림전세 14건 · 최근 2026.08.18 | 3억 8,000만원전세가율 70.4% |
| 배방2차푸르지오전세 11건 · 최근 2026.08.24 | 2억 3,500만원전세가율 86.4% |
| 배방5차한성필하우스전세 8건 · 최근 2026.07.14 | 2억 6,500만원전세가율 77.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래아산시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 9건 · 아산시 다른 단지 235건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 84.98㎡ | 4억 6,050만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 84.98㎡ | 4억 3,470만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 104.3㎡ | 5억 5,640만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 84.79㎡ | 4억 3,990만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 84.98㎡ | 4억 4,160만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 104.3㎡ | 5억 8,750만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 84.79㎡ | 4억 9,240만원 | 2026.08.23 |
| 이 현장배방 필하우스 리버시티 | 84.98㎡ | 4억 5,035만원 | 2026.08.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
배방 필하우스 리버시티 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.07특별공급 접수
- 2024.05.07 ~ 05.09일반공급 접수
- 2024.05.17당첨자 발표
- 2024.05.28 ~ 05.30계약
- 2027년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 574세대 |
| 특별공급 | 509세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간충남 1,000세대 이상 단지 27곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 33개월(청약 2024.05.07 → 입주 예정 2027년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
배방 필하우스 리버시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.04.26
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문배방 필하우스 리버시티
Q배방 필하우스 리버시티는 몇 세대 규모인가요?
총 1,083세대입니다.
Q배방 필하우스 리버시티는 누가 시공하나요?
한성건설이 시공합니다.
Q배방 필하우스 리버시티 분양가 범위가 궁금합니다.
4.3억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q배방 필하우스 리버시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-26 기준).
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- 착공
- 입주중
탕정 푸르지오 리버파크
착공탕정 푸르지오 센터파크
- 분양 예고
아산 그랑시티필하우스
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)