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post_move_in서울 도봉구 방학동

방학지음재힐스

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인근 시세 트렌드CARDERA

도봉구 평당 평균

2,893만

최근 1년 거래 1,328건

분양 추정 평당 374만 (방학지음재힐스) → 시군구 평균의 0.1배

단지	분양가	세대	등급
방학지음재힐스 ★ 현재	1.3억	—	B
신동아아파트5	3.5억	—	B
주공19단지(창동리버타운)	9.4억~9.8억	—	B
창동주공3단지(해등마을)	6.4억~7.0억	—	B
쌍문동삼성래미안	6.2억	—	B

방학지음재힐스

📍 서울 도봉구 방학동

🤖 AI 분석

서울 도봉구 방학지음재힐스은(는) 2018년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 1.3억~1.3억원이며, 총 1건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 15~15㎡ 규모이며, 서울 도봉구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.

🏢

공급세대

🔍 확인중

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시세

1.3억

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

1.3억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

실거래 1건2018년 준공1.3~1.3억서울 도봉구

💰 분양가🌱 3억 미만

1.3억

평균 1.3억평당 374만(최고가 기준)

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-90% 저가

1,761만평균 12.5억65.0억

📊 분양가 vs 실거래가

-1% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

1.3억

1.3억 ~ 1.3억

실거래 평균 (14건)

1.3억

1.0억 ~ 1.5억

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📊 도봉구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,924만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

63%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
북한산아이파크5차	2004	11.5억	3,113만	45%	+1.9%
동아청솔	1997	10.5억	3,457만	57%	+3.6%
창동3차현대	2001	10.0억	2,089만	62%	-5%
방학동삼성래미안1	2002	9.9억	2,605만	71%	-2.2%
주공19단지(창동리버타운)	1988	9.4억	3,681만	37%	+11.1%
중흥에스클래스	2001	9.0억	1,668만	70%	-2.2%
방학지음재힐스	분양중	1.3억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 도봉구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
스마트트라움	2026-05-12	16.42	1.3억	8층
주공17단지	2026-05-09	36.16	3.2억	15층
서원	2026-05-07	49.77	3.6억	4층
한양수자인	2026-05-07	114.62	6.8억	9층
서원	2026-05-06	49.77	3.2억	10층
서원	2026-05-06	49.77	3.2억	6층
창동주공2단지	2026-05-06	45.55	4.8억	2층
창동주공2단지	2026-05-06	49.94	6.0억	8층