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문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴
동문건설(주) · 748세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,736만↑ 13.0%
최근 1년 거래 2,591건
분양 추정 평당 1,342만 (문산역3차 동문 디 이스트 센트럴) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴
🤖 AI 분석
경기 문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 · 총 748세대 (일반373·특별375) · 동문건설(주) 시공
🏢
공급세대
748세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.1억~
4.6억
📅
입주예정
2027년 11월
약 1년 6개월 후
👁️
조회수
35
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
748세대
일반공급
373
특별공급
375
동수
7개동
분양가
3.1억~4.6억
세대수
748
입주
2027-11
특별미정
1순위2024-11-18
2순위2024-11-20
발표2024-11-26
📍
경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원
분양 748세대동문건설(주) 시공202711 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
4.6억
평균 3.8억평당 332~1,764만(평균 1,067만)
📅 입주예정까지
D-536
2027-11-01
전매제한6년 (해제: 2030.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.4780A )31,930만
취득세 (1주택 기준)+ 351만
예상 총비용32,281만평당 1,794만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-28% 저가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/18
✓
1순위
11/18
✓
2순위
11/20
✓
당첨발표
11/26
✓
계약
12/09
입주
11월
시행사파주문산3리지구 주택재개발정비사업조합
시공사동문건설(주)
특별공급2024-11-18 ~ 2024-11-18
1순위2024-11-18
2순위2024-11-20
당첨자발표2024-11-26
계약2024-12-09 ~ 2024-12-11
입주예정2027년 11월
총공급748세대 (일반 373 · 특별 375)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
748세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 6개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대748세대 (일반373 · 특별375)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,563만
중도금 (60%) — 확인필요2.7억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 502만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 748세대 (일반373 · 특별375)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.4780A | 59.5 | 81.9 전용률 73% | 143 | 145 | 288 | 3.2억 평당 1,775만 (최고가) |
| 059.8850B | 59.9 | 82.2 전용률 73% | 98 | 99 | 197 | 3.1억 평당 1,725만 (최고가) |
| 074.4640 | 74.5 | 101.1 전용률 74% | 108 | 108 | 216 | 4.0억 평당 1,774만 (최고가) |
| 084.5640 | 84.6 | 114.2 전용률 74% | 24 | 23 | 47 | 8,484~4.6억 평당 1,067만 (평균) |
| 합계 | 373 | 375 | 748 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,775만
-24%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -5.7% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.7% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -2.9% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -11.8% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -3.7% | |
| 문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 | 분양중 | 4.6억 | 1,775만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.3891 | 3.7억 | 3층 | |
| 2026-05-13 | 84.881 | 3.5억 | 10층 | |
| 2026-05-13 | 84.9646 | 5.5억 | 7층 | |
| 2026-05-13 | 113.7275 | 5.6억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 84.9813 | 6.6억 | 20층 | |
| 2026-05-12 | 84.93 | 2.2억 | 8층 | |
| 2026-05-12 | 84.9978 | 7.0억 | 10층 | |
| 2026-05-12 | 84.881 | 3.3억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202711입니다.
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 세대수는?+
총 748세대 규모입니다.
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체