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매교역 팰루시드
입주중매교역 팰루시드는 경기 수원시 세류동에 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱 글로벌이 짓는 총 2,178세대(이번 1,234세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 13일 현재 입주 시작 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원 |
| 계획 세대수 | 2,178세대 |
| 시공 | 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱 글로벌 |
| 시행 | 권선113의6구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2026년 8월 |
| 공급 세대수 | 1,234세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.12.15 기준
매교역 팰루시드 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48A | 48.35㎡ | 74.16㎡ | 22세대 | 6억 1,600만원 | 2,746만원 |
| 48B | 48.56㎡ | 75.58㎡ | 9세대 | 6억 2,500만원 | 2,734만원 |
| 59B | 59.75㎡ | 84.32㎡ | 62세대 | 7억 3,600만원 | 2,886만원 |
| 59C | 59.98㎡ | 85.74㎡ | 108세대 | 7억 3,800만원 | 2,845만원 |
| 71B | 71.89㎡ | 101.34㎡ | 45세대 | 8억 1,000만원 | 2,642만원 |
| 71A | 71.92㎡ | 101.02㎡ | 196세대 | 8억 2,000만원 | 2,683만원 |
| 84A | 84.14㎡ | 112.6㎡ | 676세대 | 8억 9,900만원 | 2,639만원 |
| 84B | 84.86㎡ | 114.03㎡ | 58세대 | 8억 9,700만원 | 2,600만원 |
| 101 | 101.73㎡ | 129.28㎡ | 58세대 | 11억 9,800만원 | 3,063만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,620만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 61건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.20
세류동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 68건
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)2015년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.10 | 6억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)2015년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.05 | 6억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 26건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.1%
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)전세 13건 · 최근 2026.10.17 | 4억전세가율 62.5% |
|---|---|
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)전세 13건 · 최근 2026.10.10 | 4억전세가율 65.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
분양권 거래수원시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 77건 · 수원시 다른 단지 29건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 84.14㎡ | 11억 30만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 71.92㎡ | 9억 7,030만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 84.86㎡ | 10억 8,830만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장매교역 팰루시드 | 71.92㎡ | 9억 1,156만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.20
매교역 팰루시드 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.26특별공급 접수
- 2023.12.26 ~ 12.28일반공급 접수
- 2024.01.05당첨자 발표
- 2024.01.19 ~ 01.25계약
- 2026년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 712세대 |
| 특별공급 | 522세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
매교역 팰루시드 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
매교역 팰루시드 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 32개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.15
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 알림
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- 분양가
- 6.2억~12억
- 특별공급 접수일
- 12.26(화)
- 당첨 발표일
- 1.5(금)
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자주 묻는 질문매교역 팰루시드
Q매교역 팰루시드 세대수는 몇 세대인가요?
총 2,178세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,234세대입니다.
Q매교역 팰루시드 시공사는 어디인가요?
삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱 글로벌이 시공합니다.
Q매교역 팰루시드 분양가는 얼마인가요?
6.2억~12.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q매교역 팰루시드 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr