분양 예고두산위브더제니스 센트럴시티
착공두산위브더제니스 센트럴시티는 대구 북구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.5억~21.5억 · 공급 1,098세대 · 입주 2027.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원 |
| 총세대 | 1,098세대 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.17 기준
두산위브더제니스 센트럴시티 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.99㎡ | 106.69㎡ | 167세대 | 5억 5,000만원 | 1,704만원 |
| 84A | 85㎡ | 106.58㎡ | 436세대 | 5억 5,300만원 | 1,715만원 |
| 84B | 85㎡ | 106.44㎡ | 242세대 | 5억 4,900만원 | 1,705만원 |
| 115 | 115.99㎡ | 144.21㎡ | 212세대 | 8억 200만원 | 1,838만원 |
| 143 | 143.99㎡ | 178.49㎡ | 38세대 | 10억 7,100만원 | 1,984만원 |
| 191 | 191.65㎡ | 240.32㎡ | 3세대 | 21억 5,300만원 | 2,962만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 27% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,708만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래북구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 9건 · 북구 다른 단지 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 9,036만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 2,146만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 607만원 | 2026.09.30 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 9,094만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,031만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 7,250만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 6,500만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 6,860만원 | 2026.08.31 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 센트럴시티 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.27특별공급 접수
- 2024.05.27 ~ 05.29일반공급 접수
- 2024.06.04당첨자 발표
- 2024.06.17 ~ 06.19계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 650세대 |
| 특별공급 | 448세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브더제니스 센트럴시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대구 1,000세대 이상 단지 9곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 37개월(청약 2024.05.27 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 센트럴시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.17
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
학정동·북구 시세
2.8억학정동 국민평형 중앙값
49건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 학정청아람 | 84.66㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 칠곡1차한라하우젠트 | 78.52㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 칠곡2차한라하우젠트 | 84.98㎡ | 2.7억 | 2026.09 |
| 학정청아람 | 84.62㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
| 학정청아람 | 59.62㎡ | 2.2억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 학정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 센트럴시티
Q두산위브더제니스 센트럴시티는 몇 세대 규모인가요?
총 1,098세대입니다.
Q두산위브더제니스 센트럴시티는 누가 시공하나요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴시티 분양가 범위가 궁금합니다.
5.5억~21.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-17 기준).
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- 분양 예고
- 미분양
대구 북구 미분양
- 랜드마크
칠곡자이
- 입주 후
힐스테이트 대구역 오페라
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)