착공두산위브더제니스 센트럴 여의
입주 후두산위브더제니스 센트럴 여의(인천 미추홀구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.3억~7.3억, 공급 676세대, 입주 2025.06입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원 |
| 계획 세대수 | 1,115세대 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 여의주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 6월 |
| 공급 세대수 | 676세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.11.02 기준
두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가·타입11개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 52.93㎡ | 71.76㎡ | 8세대 | 3억 2,600만원 | 1,502만원 |
| 59B | 59.81㎡ | 80.81㎡ | 63세대 | 4억 2,700만원 | 1,747만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 81.01㎡ | 128세대 | 4억 2,800만원 | 1,747만원 |
| 62 | 62.97㎡ | 85.18㎡ | 95세대 | 4억 4,700만원 | 1,735만원 |
| 72B | 72.61㎡ | 97.02㎡ | 41세대 | 5억 600만원 | 1,724만원 |
| 72A | 72.83㎡ | 97.3㎡ | 94세대 | 5억 800만원 | 1,726만원 |
| 72C | 72.92㎡ | 97.6㎡ | 67세대 | 4억 9,100만원 | 1,663만원 |
| 84B | 84.76㎡ | 112.6㎡ | 18세대 | 5억 6,900만원 | 1,671만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.86㎡ | 51세대 | 5억 7,000만원 | 1,670만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 113.09㎡ | 79세대 | 5억 6,200만원 | 1,643만원 |
| 109 | 109.33㎡ | 145.13㎡ | 32세대 | 7억 3,000만원 | 1,663만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.02 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 미추홀구 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2021년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,661만원 |
|---|---|
| 미추홀구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,897만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
숭의동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 28건
| 스타디움센트럴시티2022년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.03 | 4억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 스카이시티101동2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.02 | 2억 9,500만원중앙값 |
| 스카이시티201동2019년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.21 | 3억 500만원중앙값 |
| 스카이시티301동2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.11 | 3억중앙값 |
| 이 단지두산위브더제니스센트럴여의2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.26 | 5억 7,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.6%
| 스타디움센트럴시티전세 12건 · 최근 2026.09.04 | 3억 3,750만원전세가율 69.6% |
|---|---|
| 스카이시티101동전세 1건 · 최근 2026.08.07 | 2억전세가율 67.8% |
| 스카이시티301동전세 1건 · 최근 2026.06.19 | 2억 3,000만원전세가율 76.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래미추홀구 · 최근 1년 · 최신 순
미추홀구 분양권 50건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.97㎡ | 3억 7,500만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 3억 9,647만원 | 2026.09.08 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 3억 8,465만원 | 2026.09.08 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 84.96㎡ | 5억 | 2026.09.02 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.97㎡ | 4억 815만원 | 2026.08.30 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 84.96㎡ | 5억 3,795만원 | 2026.08.27 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 84.96㎡ | 5억 | 2026.08.26 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 3억 7,000만원 | 2026.08.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 센트럴 여의 청약 일정·공급 구성
- 2021.11.12특별공급 접수
- 2021.11.12 ~ 11.17일반공급 접수
- 2021.11.23당첨자 발표
- 2021.12.06 ~ 12.09계약
- 2025년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 351세대 |
| 특별공급 | 325세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브더제니스 센트럴 여의 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 50% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
두산위브더제니스 센트럴 여의 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.11.02
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
숭의동·미추홀구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광해리드빌 | 67.59㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 스타디움센트럴시티 | 84.92㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 스타뷰 | 59.94㎡ | 1.8억 | 2026.09 |
| 태양 | 57.78㎡ | 9,260만 | 2026.09 |
| 행복캐슬102동 | 49.87㎡ | 1.2억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 숭의동 기준
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 센트럴 여의
Q두산위브더제니스 센트럴 여의 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,115세대이며, 이 가운데 이번 공급은 676세대입니다.
Q두산위브더제니스 센트럴 여의 시공사는 어디인가요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가는 얼마인가요?
3.3억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴 여의 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)