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도봉 금호어울림 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 도봉구 창동
도봉 금호어울림 리버파크
금호건설(주) · 130세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 도봉 금호어울림 리버파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
도봉구 평당 평균
2,893만
최근 1년 거래 1,328건
분양 추정 평당 2,664만 (도봉 금호어울림 리버파크) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
도봉 금호어울림 리버파크
🤖 AI 분석
서울 도봉 금호어울림 리버파크 · 총 130세대 (일반64·특별66) · 금호건설(주) 시공
🏢
공급세대
130세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
7.0억~
9.1억
📅
입주예정
2026년 3월
👁️
조회수
26
💬
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❤️
관심
26명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
130세대
일반공급
64
특별공급
66
동수
2개동
분양가
7.0억~9.1억
세대수
130
입주
2026-03
특별미정
1순위2023-11-06
2순위2023-11-08
발표2023-11-15
📍
서울특별시 도봉구 도봉2동 95번지
분양 130세대금호건설(주) 시공202603 입주서울 도봉구
💰 분양가✨ 6억대
7.0억
9.1억
평균 8.0억평당 3,381~3,556만(평균 3,555만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8916A )69,790만
취득세 (1주택 기준)+ 1,268만
예상 총비용71,058만평당 3,922만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-27% 저가
6,000만평균 11.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/06
✓
1순위
11/06
✓
2순위
11/08
✓
당첨발표
11/15
✓
계약
11/27
입주
3월
시행사도봉제2구역주택재개발정비사업조합
시공사금호건설(주)
특별공급2023-11-06 ~ 2023-11-06
1순위2023-11-06
2순위2023-11-08
당첨자발표2023-11-15
계약2023-11-27 ~ 2023-11-29
입주예정2026년 3월
총공급130세대 (일반 64 · 특별 66)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
130세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드어울림
사업유형재개발
공급세대130세대 (일반64 · 특별66)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,059만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 2,989만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 130세대 (일반64 · 특별66)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8916A | 59.9 | 85.2 전용률 70% | 2 | 0 | 2 | 7.0억 평당 3,852만 (최고가) |
| 075.8256A | 75.8 | 101.9 전용률 74% | 13 | 15 | 28 | 7.8억~8.2억 평당 3,555만 (평균) |
| 084.8658A | 84.9 | 108.8 전용률 78% | 2 | 3 | 5 | 8.6억 평당 3,331만 (최고가) |
| 084.9602B | 85.0 | 109.0 전용률 78% | 32 | 32 | 64 | 9.0억 평당 3,515만 (최고가) |
| 084.8897C | 84.9 | 109.6 전용률 77% | 15 | 16 | 31 | 9.1억 평당 3,528만 (최고가) |
| 합계 | 64 | 66 | 130 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 금호건설 분양가 비교
📊 도봉구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,852만
+32%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | 11.5억 | 3,113만 | 45% | +1.9% | |
| 1997 | 10.5억 | 3,457만 | 57% | +3.6% | |
| 2001 | 10.0억 | 2,089만 | 62% | -5% | |
| 2002 | 9.9억 | 2,605만 | 71% | -2.2% | |
| 1988 | 9.4억 | 3,681만 | 37% | +11.1% | |
| 2001 | 9.0억 | 1,668만 | 70% | -2.2% | |
| 도봉 금호어울림 리버파크 | 분양중 | 9.1억 | 3,852만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 도봉구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 16.42 | 1.3억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 36.16 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-05-07 | 49.77 | 3.6억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 114.62 | 6.8억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 49.77 | 3.2억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 49.77 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 45.55 | 4.8억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 49.94 | 6.0억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
도봉 금호어울림 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도봉 금호어울림 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202603입니다.
도봉 금호어울림 리버파크 세대수는?+
총 130세대 규모입니다.
도봉 금호어울림 리버파크 주변 편의시설은?+
서울 도봉구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도봉 금호어울림 리버파크 투자 가치는?+
서울 도봉구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체