관리처분인가덕소 강변 신일해피트리
입주 후덕소 강변 신일해피트리는 경기 남양주시 와부읍 덕소리에 신일이 짓는 공급 114세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지 |
| 시공 | 신일 |
| 시행 | 덕소6에이구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 5월 |
| 공급 세대수 | 114세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.21 기준
덕소 강변 신일해피트리 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49B | 49.97㎡ | 67.76㎡ | 8세대 | 3억 5,400만원 | 1,727만원 |
| 49A | 50㎡ | 67.33㎡ | 7세대 | 3억 5,000만원 | 1,719만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 80.95㎡ | 32세대 | 4억 9,340만원 | 2,015만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 80.64㎡ | 52세대 | 4억 9,510만원 | 2,030만원 |
| 74 | 74.97㎡ | 99.69㎡ | 15세대 | 5억 7,200만원 | 1,897만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
와부읍 덕소리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 7건
| 덕소강변서희스타힐스2026년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.15 | 7억 6,650만원중앙값 |
|---|---|
| 덕소강변라온프라이빗2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.07.29 | 8억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 15건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.5%
| 덕소강변서희스타힐스전세 10건 · 최근 2026.09.05 | 4억 6,100만원전세가율 60.1% |
|---|---|
| 덕소강변라온프라이빗전세 5건 · 최근 2026.06.30 | 4억 8,300만원전세가율 58.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
덕소 강변 신일해피트리 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.31특별공급 접수
- 2022.10.31 ~ 11.03일반공급 접수
- 2022.11.09당첨자 발표
- 2022.11.21 ~ 11.23계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 56세대 |
| 특별공급 | 58세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
덕소 강변 신일해피트리 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
덕소 강변 신일해피트리 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문덕소 강변 신일해피트리
Q덕소 강변 신일해피트리 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 114세대입니다.
Q덕소 강변 신일해피트리 시공사는 어디인가요?
신일이 시공합니다.
Q덕소 강변 신일해피트리 분양가는 얼마인가요?
3.5억~5.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q덕소 강변 신일해피트리 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)