부지계획더샵 하남에디피스
입주 후더샵 하남에디피스(경기 하남시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.1억~7.6억, 공급 596세대, 입주 2024.03입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 하남C구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 3월 |
| 공급 세대수 | 596세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.09.23 기준
더샵 하남에디피스 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 39.45㎡ | 56.08㎡ | 5세대 | 3억 569만원 | 1,802만원 |
| 39B | 39.51㎡ | 55.99㎡ | 2세대 | 3억 518만원 | 1,802만원 |
| 50 | 50.2㎡ | 69.4㎡ | 8세대 | 3억 7,826만원 | 1,802만원 |
| 59B | 59.88㎡ | 79.66㎡ | 108세대 | 4억 8,245만원 | 2,002만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 79.37㎡ | 294세대 | 4억 8,065만원 | 2,002만원 |
| 74 | 74.64㎡ | 99.12㎡ | 101세대 | 6억 3,025만원 | 2,102만원 |
| 84 | 84.87㎡ | 109.72㎡ | 78세대 | 7억 6,413만원 | 2,302만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2021년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,302만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
덕풍동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 36건
| 하남더샵센트럴뷰2016년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.19 | 10억 5,500만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지더샵하남에디피스2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.29 | 13억 9,500만원중앙값 |
| 한솔파로스(101동)2010년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.09 | 4억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 70건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.5%
| 하남더샵센트럴뷰전세 39건 · 최근 2026.10.09 | 6억 3,000만원전세가율 59.7% |
|---|---|
| 이 단지더샵하남에디피스전세 29건 · 최근 2026.09.05 | 6억 3,000만원전세가율 45.2% |
| 한솔파로스(101동)전세 2건 · 최근 2026.09.09 | 2억 4,000만원전세가율 50.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
더샵 하남에디피스 청약 일정·공급 구성
- 2021.10.05특별공급 접수
- 2021.10.05 ~ 10.08일반공급 접수
- 2021.10.15당첨자 발표
- 2021.11.01 ~ 11.11계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 301세대 |
| 특별공급 | 295세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 하남에디피스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더샵 하남에디피스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.09.23 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문더샵 하남에디피스
Q더샵 하남에디피스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 596세대입니다.
Q더샵 하남에디피스 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 하남에디피스 분양가는 얼마인가요?
3.1억~7.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 하남에디피스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)