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award_announced경남 김해시 신문동
더샵 신문그리니티
(주)포스코이앤씨 · 1,146세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,010만
최근 1년 거래 2,970건
분양 추정 평당 1,757만 (더샵 신문그리니티) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
더샵 신문그리니티
🤖 AI 분석
경남 더샵 신문그리니티 · 총 1146세대 (일반758·특별388) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
총세대수
1,146세대
일반758·특별388
💰
분양가
4.7억~
6.0억
📅
입주예정
2026년 2월
👁️
조회수
56
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,146세대
이번 분양 공급세대수
1,146세대
일반공급
758
특별공급
388
동수
10개동
분양가
4.7억~6.0억
세대수
1,146
입주
2026-02
특별미정
1순위2023-07-17
2순위2023-07-19
발표2023-07-25
📍
경상남도 김해시 신문동 신문1지구 A7-1블럭 일원
분양 1146세대(주)포스코이앤씨 시공202602 입주경남 김해시
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
6.0억
평균 5.3억평당 1,281~1,872만(평균 1,600만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-02-01
전매제한5년 (해제: 2028.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.6801A )43,208만
취득세 (1주택 기준)+ 475만
예상 총비용43,683만평당 1,705만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+278% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/17
✓
1순위
07/17
✓
2순위
07/19
✓
당첨발표
07/25
✓
계약
08/05
입주
2월
시행사(주)무궁화신탁
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2023-07-17 ~ 2023-07-17
1순위2023-07-17
2순위2023-07-19
당첨자발표2023-07-25
계약2023-08-05 ~ 2023-08-07
입주예정2026년 2월
총공급1,146세대 (일반 758 · 특별 388)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,146세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수1,146세대 (단지 전체)
공급세대1,146세대 (일반758 · 특별388)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,973만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 657만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1146세대 (일반758 · 특별388)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.6801A | 84.7 | 110.9 전용률 76% | 182 | 178 | 360 | 3.6억~4.8억 평당 1,687만 (평균) |
| 084.9159B | 84.9 | 111.8 전용률 76% | 74 | 73 | 147 | 3.6억~4.7억 평당 1,671만 (평균) |
| 084.9330C | 84.9 | 110.6 전용률 77% | 72 | 73 | 145 | 3.6억~4.7억 평당 1,668만 (평균) |
| 102.9081A | 102.9 | 132.8 전용률 77% | 258 | 38 | 296 | 3.6억~6.0억 평당 1,538만 (평균) |
| 102.9926B | 103.0 | 133.1 전용률 77% | 87 | 13 | 100 | 3.6억~5.8억 평당 1,515만 (평균) |
| 102.9408C | 102.9 | 132.9 전용률 77% | 85 | 13 | 98 | 3.6억~5.9억 평당 1,519만 (평균) |
| 합계 | 758 | 388 | 1146 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,687만
+5%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +12% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +2% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +0.8% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 더샵 신문그리니티 | 분양중 | 6.0억 | 1,687만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 59.9182 | 1.7억 | 11층 | |
| 2026-05-08 | 70.0627 | 1.9억 | 8층 | |
| 2026-05-08 | 84.9743 | 4.2억 | 25층 | |
| 2026-05-08 | 59.8821 | 2.0억 | 24층 | |
| 2026-05-07 | 107.9416 | 4.5억 | 17층 | |
| 2026-05-07 | 84.9693 | 2.0억 | 2층 | |
| 2026-05-07 | 84.9213 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 84.983 | 4.2억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 신문그리니티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 신문그리니티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202602입니다.
더샵 신문그리니티 세대수는?+
총 1146세대 규모입니다.
더샵 신문그리니티 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 신문그리니티 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체