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대덕읍 더포레스트 에코파크 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 장흥군
대덕읍 더포레스트 에코파크
주식회사 뷰텍종합건설, 주식회사 두영종합건설 · 45세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
장흥군 평당 평균
568만
최근 1년 거래 70건
분양 추정 평당 910만 (대덕읍 더포레스트 에코파크) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
대덕읍 더포레스트 에코파크
🤖 AI 분석
전남 대덕읍 더포레스트 에코파크 · 총 45세대 (일반29·특별16) · 주식회사 뷰텍종합건설, 주식회사 두영종합건설 시공
🏢
총세대수
45세대
일반29·특별16
💰
분양가
2.7억~
3.1억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
70
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70명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
45세대
이번 분양 공급세대수
45세대
일반공급
29
특별공급
16
동수
4개동
분양가
2.7억~3.1억
세대수
45
입주
2024-05
특별미정
1순위2024-04-19
2순위2024-04-23
발표2024-04-29
📍
전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 1348번지(대대로 958)
분양 45세대주식회사 뷰텍종합건설, 주식회사 두영종합건설 시공202405 입주전남 장흥군
💰 분양가🌱 3억 미만
2.7억
3.1억
평균 2.9억평당 862~1,197만(평균 1,030만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.8425C )24,327만
취득세 (1주택 기준)+ 267만
예상 총비용24,594만평당 1,072만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+13% 고가
650만평균 2.6억15.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/19
✓
1순위
04/19
✓
2순위
04/23
✓
당첨발표
04/29
✓
계약
05/10
✓
입주
5월
시행사주식회사 코람코자산신탁
시공사주식회사 뷰텍종합건설, 주식회사 두영종합건설
특별공급2024-04-19 ~ 2024-04-19
1순위2024-04-19
2순위2024-04-23
당첨자발표2024-04-29
계약2024-05-10 ~ 2024-05-12
입주예정2024년 5월
총공급45세대 (일반 29 · 특별 16)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
45세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수45세대 (단지 전체)
공급세대45세대 (일반29 · 특별16)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,095만
중도금 (60%) — 확인필요1.9억
잔금 (30%)9,285만
예상 취득세약 340만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 45세대 (일반29 · 특별16)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.8425C | 75.8 | 98.9 전용률 77% | 10 | 5 | 15 | 2.1억~2.7억 평당 1,060만 (평균) |
| 084.9631A | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 9 | 6 | 15 | 2.1억~3.1억 평당 1,017만 (평균) |
| 084.9858B | 85.0 | 110.1 전용률 77% | 10 | 5 | 15 | 2.1억~3.1억 평당 1,012만 (평균) |
| 합계 | 29 | 16 | 45 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 장흥군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
781만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,060만
+36%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2.9억 | 1,129만 | 96% | - | |
| 2014 | 2.5억 | 1,009만 | 79% | - | |
| 2018 | 2.4억 | 965만 | 83% | -7.3% | |
| 2011 | 1.9억 | 759만 | - | - | |
| 2009 | 1.8억 | 716만 | 75% | -3.23% | |
| 2017 | 1.8억 | 695만 | 69% | - | |
| 대덕읍 더포레스트 에코파크 | 분양중 | 3.1억 | 1,060만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 장흥군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 59.99 | 1.0억 | 7층 | |
| 2026-04-17 | 51.88 | 8,500만 | 10층 | |
| 2026-04-10 | 59.92 | 7,550만 | 6층 | |
| 2026-04-09 | 84.9629 | 1.9억 | 6층 | |
| 2026-04-06 | 84.6083 | 2.5억 | 18층 | |
| 2026-04-04 | 39.93 | 5,300만 | 3층 | |
| 2026-03-30 | 61.92 | 1.8억 | 15층 | |
| 2026-03-29 | 63.62 | 7,000만 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
대덕읍 더포레스트 에코파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대덕읍 더포레스트 에코파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
대덕읍 더포레스트 에코파크 세대수는?+
총 45세대 규모입니다.
대덕읍 더포레스트 에코파크 주변 편의시설은?+
전남 장흥군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대덕읍 더포레스트 에코파크 투자 가치는?+
전남 장흥군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체