입주중
논산 아이파크
입주 후논산 아이파크는 충남 논산시 대교동에 HDC현대산업개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원 |
| 총세대 | 453세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 | 2025년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.28 기준
논산 아이파크 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98㎡ | 108.08㎡ | 151세대 | 3억 8,600만원 | 1,181만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 109.24㎡ | 146세대 | 3억 7,820만원 | 1,145만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 108.48㎡ | 82세대 | 3억 8,510만원 | 1,174만원 |
| 106 | 106.69㎡ | 134.64㎡ | 71세대 | 4억 9,820만원 | 1,223만원 |
| 152 | 152.27㎡ | 195.66㎡ | 2세대 | 10억 9,520만원 | 1,850만원 |
| 158 | 158㎡ | 203.87㎡ | 1세대 | 11억 4,120만원 | 1,850만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충남 평균보다 25% 낮음
| 이 현장(2022년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,167만원 |
|---|---|
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
대교동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 17건
| 논산인터불고코아루2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.25 | 2억 8,900만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지논산아이파크2025년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.04 | 4억 1,500만원중앙값 |
| 논산코아루2015년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.14 | 2억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 6건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.1%
| 이 단지논산아이파크전세 1건 · 최근 2026.06.20 | 2억 9,000만원전세가율 69.9% |
|---|---|
| 논산코아루전세 5건 · 최근 2026.08.27 | 2억 4,000만원전세가율 84.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래논산시 · 최근 1년
최신 순논산시 분양권 19건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 논산푸르지오더퍼스트 | 84.97㎡ | 3억 7,678만원 | 2026.10.06 |
| 논산푸르지오더퍼스트 | 84.99㎡ | 3억 4,122만원 | 2026.10.02 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 | 84.97㎡ | 3억 5,324만원 | 2026.09.21 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 | 103.17㎡ | 4억 | 2026.09.17 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 | 84.99㎡ | 3억 5,340만원 | 2026.09.16 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 | 84.99㎡ | 3억 8,457만원 | 2026.09.13 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 | 84.97㎡ | 3억 4,807만원 | 2026.09.11 |
| 논산 푸르지오 더 퍼스트 | 103.17㎡ | 4억 6,700만원 | 2026.09.10 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
논산 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2022.11.07특별공급 접수
- 2022.11.07 ~ 11.09일반공급 접수
- 2022.11.16당첨자 발표
- 2022.11.29 ~ 12.01계약
- 2025년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 244세대 |
| 특별공급 | 209세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
논산 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
논산 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.28
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문논산 아이파크
Q논산 아이파크는 몇 세대 규모인가요?
총 453세대입니다.
Q논산 아이파크는 누가 시공하나요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q논산 아이파크 분양가 범위가 궁금합니다.
3.8억~11.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q논산 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr