관심 단지로 저장마감
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시 장유동
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)
두산건설 주식회사,코오롱글로벌 주식회사 · 27세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,022만
최근 1년 거래 3,034건
분양 추정 평당 818만 (김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)) → 시군구 평균의 0.8배
관련 블로그7,961 자산
분양마감0
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)
🤖 AI 분석
경남 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) · 총 27세대 (일반27·특별0) · 두산건설 주식회사,코오롱글로벌 주식회사 시공
🏢
총세대수
27세대
일반27·특별0
💰
분양가
1.1억~
2.8억
📅
입주예정
2025년 12월
👁️
조회수
36
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
36명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
27세대
이번 분양 공급세대수
27세대
일반공급
27
특별공급
-
동수
13개동
분양가
1.1억~2.8억
세대수
27
입주
2025-12
특별미정
1순위2025-11-24
2순위2025-11-25
발표2025-12-03
📍
경상남도 김해시 장유로 500
분양 27세대두산건설 주식회사,코오롱글로벌 주식회사 시공202512 입주경남 김해시
💰 분양가🌱 3억 미만
1.1억
2.8억
평균 1.9억평당 1,119만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
진행중
2025-12-01
전매제한6년 (해제: 2031.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)-12% 저가
3,500만평균 2.2억6.5억
📅 분양 일정
✓
1순위
11/24
✓
2순위
11/25
✓
당첨발표
12/03
✓
계약
12/14
✓
입주
12월
시행사율하이엘지역주택조합
시공사두산건설 주식회사,코오롱글로벌 주식회사
1순위2025-11-24
2순위2025-11-25
당첨자발표2025-12-03
계약2025-12-14 ~ 2025-12-16
입주예정2025년 12월
총공급27세대 (일반 27 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
27세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드두산위브
사업유형재개발
총세대수27세대 (단지 전체)
공급세대27세대 (일반27 · 특별-)
동수13개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (0%)
잔금 (90%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 27세대 (일반27 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 064.9409 | 64.9 | 89.6 전용률 73% | 9 | 0 | 9 |
| 074.7351 | 74.7 | 100.9 전용률 74% | 4 | 0 | 4 |
| 084.7942A | 84.8 | 114.9 전용률 74% | 9 | 0 | 9 |
| 084.9432B | 84.9 | 114.7 전용률 74% | 5 | 0 | 5 |
| 합계 | 27 | 0 | 27 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,186만
-26%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +12% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +2% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +0.8% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) | 분양중 | 2.8억 | 1,186만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 80.0079 | 1.9억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 59.99 | 1.3억 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 98.82 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 47.382 | 7,000만 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.937 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9814 | 1.6억 | 8층 | |
| 2026-05-11 | 59.88 | 8,000만 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 49.89 | 1.1억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202512입니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 세대수는?+
총 27세대 규모입니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
📰 관련 분석 블로그
👀 20🏗️ 경남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체