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김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시 장유동
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우
두산건설주식회사 · 1,253세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,022만
최근 1년 거래 3,034건
분양 추정 평당 3,003만 (김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우) → 시군구 평균의 2.9배
분양마감
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우
🤖 AI 분석
경남 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 · 총 1253세대 (일반692·특별561) · 두산건설주식회사 시공
🏢
공급세대
1,253세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.1억~
10.2억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
119
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
1,253세대
일반공급
692
특별공급
561
동수
13개동
분양가
3.1억~10.2억
세대수
1,253
입주
2025-02
특별미정
1순위2021-04-05
2순위2021-04-07
발표2021-04-13
📍
경상남도 김해시 신문동 699-1
분양 1253세대두산건설주식회사 시공202502 입주경남 김해시
💰 분양가✨ 6억대
3.1억
10.2억
평균 6.7억평당 2,070~1,704만(평균 2,104만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (064.9409 )31,410만
취득세 (1주택 기준)+ 345만
예상 총비용31,755만평당 1,616만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+376% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/05
✓
1순위
04/05
✓
2순위
04/07
✓
당첨발표
04/13
✓
계약
04/26
✓
입주
2월
시행사율하이엘지역주택조합
시공사두산건설주식회사
특별공급2021-04-05 ~ 2021-04-05
1순위2021-04-05
2순위2021-04-07
당첨자발표2021-04-13
계약2021-04-26 ~ 2021-05-02
입주예정2025년 2월
총공급1,253세대 (일반 692 · 특별 561)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,253세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드두산위브
사업유형재개발
공급세대1,253세대 (일반692 · 특별561)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.1억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,369만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 1253세대 (일반692 · 특별561)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.9409 | 64.9 | 89.6 전용률 73% | 51 | 43 | 94 | 3.1억 평당 1,599만 (최고가) |
| 074.7351 | 74.7 | 100.9 전용률 74% | 94 | 84 | 178 | 3.5억 평당 1,542만 (최고가) |
| 084.7942A | 84.8 | 114.9 전용률 74% | 177 | 169 | 346 | 3.9억 평당 1,538만 (최고가) |
| 084.9432B | 84.9 | 114.7 전용률 74% | 259 | 250 | 509 | 4.0억 평당 1,540만 (최고가) |
| 102.9094 | 102.9 | 138.2 전용률 74% | 105 | 15 | 120 | 5.0억 평당 1,590만 (최고가) |
| 135.5177 | 135.5 | 182.4 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 8.4억 평당 2,052만 (최고가) |
| 163.0429 | 163.0 | 221.9 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 10.2억 평당 2,104만 (평균) |
| 합계 | 692 | 561 | 1253 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,599만
0%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +12% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +2% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +0.8% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 | 분양중 | 10.2억 | 1,599만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 80.0079 | 1.9억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 59.99 | 1.3억 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 98.82 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 47.382 | 7,000만 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.937 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9814 | 1.6억 | 8층 | |
| 2026-05-11 | 59.88 | 8,000만 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 49.89 | 1.1억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 세대수는?+
총 1253세대 규모입니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체