관리처분인가금곡역한신더휴
입주 후금곡역한신더휴는 경기 남양주시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.2억~6.6억, 공급 192세대, 입주 2025.02입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 금곡동 404-20번지 일원 |
| 시공 | 한신공영 |
| 시행 | 금곡역지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 2월 |
| 공급 세대수 | 192세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.04.29 기준
금곡역한신더휴 분양가·타입13개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30A | 30.68㎡ | 45.2㎡ | 8세대 | 2억 2,400만원 | 1,638만원 |
| 30B | 30.88㎡ | 44.59㎡ | 30세대 | 2억 2,100만원 | 1,638만원 |
| 44 | 44.77㎡ | 64.03㎡ | 46세대 | 3억 1,100만원 | 1,606만원 |
| 59A | 59.88㎡ | 84.54㎡ | 6세대 | 4억 3,600만원 | 1,705만원 |
| 59B | 59.96㎡ | 85.33㎡ | 51세대 | 4억 3,600만원 | 1,689만원 |
| 59C | 59.96㎡ | 85.33㎡ | 4세대 | 4억 4,000만원 | 1,705만원 |
| 65 | 65.29㎡ | 94.19㎡ | 13세대 | 4억 8,100만원 | 1,688만원 |
| 75 | 75.84㎡ | 109.64㎡ | 11세대 | 5억 6,000만원 | 1,688만원 |
| 80A | 80.55㎡ | 113.88㎡ | 12세대 | 5억 8,700만원 | 1,704만원 |
| 80B | 80.55㎡ | 113.88㎡ | 1세대 | 5억 8,200만원 | 1,689만원 |
| 84C | 84.49㎡ | 123.29㎡ | 1세대 | 6억 6,100만원 | 1,772만원 |
| 84A | 84.77㎡ | 119.79㎡ | 8세대 | 6억 1,800만원 | 1,705만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 122.2㎡ | 1세대 | 6억 5,500만원 | 1,772만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남양주시 평균보다 14% 낮음
| 이 현장(2022년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,728만원 |
|---|---|
| 남양주시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 2,004만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
금곡역한신더휴 청약 일정·공급 구성
- 2022.05.09특별공급 접수
- 2022.05.09 ~ 05.12일반공급 접수
- 2022.05.18당첨자 발표
- 2022.05.30 ~ 06.01계약
- 2025년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 96세대 |
| 특별공급 | 96세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
금곡역한신더휴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
금곡역한신더휴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.04.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
금곡동·남양주시 시세
3.9억금곡동 국민평형 중앙값
21건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 금강아파트 | 84.94㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 인정프린스 | 49.08㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 거환 | 44.86㎡ | 9,000만 | 2026.10 |
| 화창 | 63.44㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 인정프린스 | 58.93㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 금곡동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문금곡역한신더휴
Q금곡역한신더휴 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 192세대입니다.
Q금곡역한신더휴 시공사는 어디인가요?
한신공영이 시공합니다.
Q금곡역한신더휴 분양가는 얼마인가요?
2.2억~6.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q금곡역한신더휴 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)