관심 단지로 저장마감
그린나래 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 하남시 덕풍동
그린나래
그린산업종합건설주식회사 · 8세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 그린나래 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
하남시 평당 평균
3,827만
최근 1년 거래 3,913건
분양 추정 평당 1,644만 (그린나래) → 시군구 평균의 0.4배
관련 블로그7,961 자산
🏢
총세대수
8세대
일반8·특별0
💰
분양가
5.6억
📅
입주예정
2023년 3월
👁️
조회수
37
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
37명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
8세대
이번 분양 공급세대수
8세대
일반공급
8
특별공급
-
동수
1개동
분양가
5.6억
세대수
8
입주
2023-03
특별미정
1순위2023-02-23
2순위2023-02-24
발표2023-03-03
📍
경기도 하남시 신장동 427-206
분양 8세대그린산업종합건설주식회사 시공202303 입주경기 하남시
💰 분양가🏠 3억대
5.6억
5.6억
평균 5.6억평당 2,515~3,123만(평균 2,819만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (057.6200D )50,454만
취득세 (1주택 기준)+ 556만
예상 총비용51,010만평당 2,927만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
02/23
✓
2순위
02/24
✓
당첨발표
03/03
✓
계약
03/15
✓
입주
3월
시행사그린산업종합건설주식회사
시공사그린산업종합건설주식회사
1순위2023-02-23
2순위2023-02-24
당첨자발표2023-03-03
계약2023-03-15 ~ 2023-03-17
입주예정2023년 3월
총공급8세대 (일반 8 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
8세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수8세대 (단지 전체)
공급세대8세대 (일반8 · 특별-)
동수1개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,590만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 615만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 8세대 (일반8 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 057.6200D | 57.6 | 65.6 전용률 88% | 2 | 0 | 2 | 4.5억~5.6억 평당 2,895만 (평균) |
| 059.9500A | 60.0 | 68.2 전용률 88% | 2 | 0 | 2 | 4.5억~5.6억 평당 2,782만 (평균) |
| 059.6900B | 59.7 | 68.0 전용률 88% | 2 | 0 | 2 | 4.5억~5.6억 평당 2,794만 (평균) |
| 059.4500C | 59.5 | 67.7 전용률 88% | 2 | 0 | 2 | 4.5억~5.6억 평당 2,806만 (평균) |
| 합계 | 8 | 0 | 8 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 하남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,781만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,895만
-39%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19.6억 | 5,551만 | 46% | +33% | |
| 2017 | 19.0억 | 5,454만 | 47% | +28.5% | |
| 2015 | 17.7억 | 5,152만 | 50% | +21.9% | |
| 2016 | 16.5억 | 4,527만 | 52% | +24.7% | |
| 2022 | 16.5억 | 4,409만 | 52% | +13.7% | |
| 2021 | 15.8억 | 4,486만 | 47% | +24.5% | |
| 그린나래 | 분양중 | 5.6억 | 2,895만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 하남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 91.6405 | 10.5억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.98 | 10.3억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 6.3억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 59.98 | 10.4억 | 23층 | |
| 2026-05-04 | 84.038 | 12.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 59.98 | 6.0억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 99.1671 | 15.1억 | 26층 | |
| 2026-05-02 | 103.005 | 6.5억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교0개
지하철0개
병원1개
그린나래 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 1개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 그린나래 실거래 요약
그린나래의 최근 실거래 이력은 총 1건입니다. 거래 금액은 3.6억 ~ 3.6억 범위이며, 평균 3.6억입니다. 가장 최근 거래일은 2025-06-07입니다.
❓ 자주 묻는 질문
그린나래 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
그린나래 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202303입니다.
그린나래 세대수는?+
총 8세대 규모입니다.
그린나래 주변 편의시설은?+
경기 하남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
그린나래 투자 가치는?+
경기 하남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체