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고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시 고덕동
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼
(주) 서한 · 1,138세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,368만
최근 1년 거래 4,803건
분양 추정 평당 1,625만 (고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼
🤖 AI 분석
경기 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 · 총 1138세대 (일반455·특별683) · (주) 서한 시공
🏢
총세대수
1,138세대
일반455·특별683
💰
분양가
5.5억~
5.5억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
조회수
35
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,138세대
이번 분양 공급세대수
1,138세대
일반공급
455
특별공급
683
분양가
5.5억~5.5억
세대수
1,138
입주
2027-05
특별미정
1순위2024-06-10
2순위2024-06-12
발표2024-06-18
📍
경기도 평택시 고덕동 2394-2
분양 1138세대(주) 서한 시공202705 입주경기 평택시
💰 분양가🏠 3억대
5.5억
5.5억
평균 5.5억평당 1,579~2,144만(평균 1,902만)
📅 입주예정까지
D-342
2027-05-01
거주의무3년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9937A )46,773만
취득세 (1주택 기준)+ 515만
예상 총비용47,288만평당 1,839만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/10
✓
1순위
06/10
✓
2순위
06/12
✓
당첨발표
06/18
✓
계약
07/01
입주
5월
시행사(주) 서한
시공사(주) 서한
특별공급2024-06-10 ~ 2024-06-10
1순위2024-06-10
2순위2024-06-12
당첨자발표2024-06-18
계약2024-07-01 ~ 2024-07-05
입주예정2027년 5월
총공급1,138세대 (일반 455 · 특별 683)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,138세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년
사업유형민간
총세대수1,138세대 (단지 전체)
공급세대1,138세대 (일반455 · 특별683)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,524만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 608만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1138세대 (일반455 · 특별683)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9937A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 47 | 71 | 118 | 3.6억~5.5억 평당 1,819만 (평균) |
| 084.9980B | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 289 | 431 | 720 | 3.6억~5.5억 평당 1,819만 (평균) |
| 084.9176C | 84.9 | 111.0 전용률 76% | 119 | 181 | 300 | 5.0억~5.5억 평당 2,067만 (평균) |
| 합계 | 455 | 683 | 1138 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,819만
-29%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +4.6% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | -0.3% | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +9.4% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -1.7% | |
| 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 | 분양중 | 5.5억 | 1,819만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 84.2227 | 4.2억 | 9층 | |
| 2026-05-20 | 84.8157 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 59.435 | 3.6억 | 13층 | |
| 2026-05-20 | 84.9986 | 3.3억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 84.96 | 1.3억 | 8층 | |
| 2026-05-20 | 59.97 | 1.8억 | 1층 | |
| 2026-05-20 | 84.9249 | 2.5억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 59.9605 | 1.3억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 세대수는?+
총 1138세대 규모입니다.
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체