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경산 하양 제일풍경채 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 경산시 하양읍 양지리
경산 하양 제일풍경채
제일건설 주식회사 외 1개업체 · 614세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
경산시 평당 평균
870만↓ 3.0%
최근 1년 거래 2,596건
분양 추정 평당 1,010만 (경산 하양 제일풍경채) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
경산 하양 제일풍경채
🤖 AI 분석
경북 경산 하양 제일풍경채 · 총 614세대 (일반260·특별354) · 제일건설 주식회사 외 1개업체 시공
🏢
총세대수
614세대
일반260·특별354
💰
분양가
2.9억~
3.4억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
40
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
614세대
이번 분양 공급세대수
614세대
일반공급
260
특별공급
354
동수
4개동
분양가
2.9억~3.4억
세대수
614
입주
2024-04
특별미정
1순위2021-05-17
2순위2021-05-20
발표2021-05-26
📍
경산북도 경산시 하양읍 서사리 278
분양 614세대제일건설 주식회사 외 1개업체 시공202404 입주경북 경산시
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
3.4억
평균 3.2억평당 972~1,311만(평균 1,142만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9501A )24,197만
취득세 (1주택 기준)+ 266만
예상 총비용24,463만평당 1,079만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+35% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/17
✓
1순위
05/17
✓
2순위
05/20
✓
당첨발표
05/26
✓
계약
06/08
✓
입주
4월
시행사(주)경산하양칠피에프브이
시공사제일건설 주식회사 외 1개업체
특별공급2021-05-17 ~ 2021-05-17
1순위2021-05-17
2순위2021-05-20
당첨자발표2021-05-26
계약2021-06-08 ~ 2021-06-12
입주예정2024년 4월
총공급614세대 (일반 260 · 특별 354)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
614세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수614세대 (단지 전체)
공급세대614세대 (일반260 · 특별354)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,435만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 378만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 614세대 (일반260 · 특별354)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9501A | 75.0 | 101.4 전용률 74% | 82 | 104 | 186 | 1.9억~3.0억 평당 1,067만 (평균) |
| 074.9759B | 75.0 | 102.1 전용률 73% | 41 | 53 | 94 | 1.9억~2.9억 평당 1,052만 (평균) |
| 084.8769A | 84.9 | 115.3 전용률 74% | 137 | 197 | 334 | 3.3억~3.4억 평당 1,306만 (평균) |
| 합계 | 260 | 354 | 614 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 경산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,825만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,067만
-42%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7.5억 | 2,120만 | 74% | +1.8% | |
| 2024 | 6.6억 | 2,102만 | 65% | - | |
| 2021 | 6.2억 | 1,899만 | 59% | -1% | |
| 2023 | 5.8억 | 2,312만 | 75% | +9.8% | |
| 2019 | 5.2억 | 1,768만 | 69% | -0.8% | |
| 2021 | 5.2억 | 1,815만 | 58% | +0.8% | |
| 경산 하양 제일풍경채 | 분양중 | 3.4억 | 1,067만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 경산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 75.9994 | 2.3억 | 27층 | |
| 2026-05-05 | 85 | 1.9억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 62.968 | 2.3억 | 16층 | |
| 2026-05-04 | 59.955 | 9,900만 | 6층 | |
| 2026-05-03 | 84.9898 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 75.9994 | 2.3억 | 30층 | |
| 2026-05-02 | 84.9772 | 4.8억 | 11층 | |
| 2026-05-02 | 59.91 | 7,500만 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
경산 하양 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경산 하양 제일풍경채 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
경산 하양 제일풍경채 세대수는?+
총 614세대 규모입니다.
경산 하양 제일풍경채 주변 편의시설은?+
경북 경산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경산 하양 제일풍경채 투자 가치는?+
경북 경산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체