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검단 스타힐스 가현숲 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구
검단 스타힐스 가현숲
(주)서희건설 · 153세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 검단 스타힐스 가현숲 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,970만↑ 10.9%
최근 1년 거래 6,454건
분양 추정 평당 1,835만 (검단 스타힐스 가현숲) → 시군구 평균의 0.9배
🏢
공급세대
153세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.9억~
6.2억
📅
입주예정
2027년 4월
약 11개월 후
👁️
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38
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
153세대
일반공급
81
특별공급
72
동수
15개동
분양가
3.9억~6.2억
세대수
153
입주
2027-04
특별미정
1순위2024-05-07
2순위2024-05-09
발표2024-05-16
📍
인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지
분양 153세대(주)서희건설 시공202704 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
6.2억
평균 5.1억평당 1,562~2,259만(평균 1,918만)
📅 입주예정까지
D-315
2027-04-01
전매제한6년 (해제: 2030.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8974A )34,480만
취득세 (1주택 기준)+ 380만
예상 총비용34,860만평당 1,924만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/07
✓
1순위
05/07
✓
2순위
05/09
✓
당첨발표
05/16
✓
계약
05/27
입주
4월
시행사마전지역주택조합
시공사(주)서희건설
특별공급2024-05-07 ~ 2024-05-07
1순위2024-05-07
2순위2024-05-09
당첨자발표2024-05-16
계약2024-05-27 ~ 2024-05-29
입주예정2027년 4월
총공급153세대 (일반 81 · 특별 72)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
153세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
11개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대153세대 (일반81 · 특별72)
동수15개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,240만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,373만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 153세대 (일반81 · 특별72)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8974A | 59.9 | 80.3 전용률 75% | 17 | 18 | 35 | 3.1억~3.9억 평당 1,903만 (평균) |
| 059.9911B | 60.0 | 81.0 전용률 74% | 17 | 18 | 35 | 3.1억~4.0억 평당 2,012만 (평균) |
| 059.8974C | 59.9 | 80.3 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 3.1억~4.7억 평당 2,113만 (평균) |
| 075.9694A | 76.0 | 100.4 전용률 76% | 9 | 5 | 14 | 3.1억~4.7억 평당 1,670만 (평균) |
| 075.9694B | 76.0 | 100.4 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 4.2억~5.7억 평당 2,281만 (평균) |
| 084.8671A | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 18 | 16 | 34 | 3.1억~5.1억 평당 1,532만 (평균) |
| 084.9882B | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 11 | 14 | 25 | 3.1억~5.2억 평당 1,538만 (평균) |
| 084.8671C | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 3 | 1 | 4 | 4.2억~6.2억 평당 2,101만 (평균) |
| 084.9882D | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 3 | 0 | 3 | 4.2억~6.2억 평당 2,110만 (평균) |
| 합계 | 81 | 72 | 153 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
검단 스타힐스 가현숲 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
검단 스타힐스 가현숲 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202704입니다.
검단 스타힐스 가현숲 세대수는?+
총 153세대 규모입니다.
검단 스타힐스 가현숲 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
검단 스타힐스 가현숲 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체