착공DMC 가재울 아이파크
입주 후DMC 가재울 아이파크는 서울 서대문구 남가좌동에 HDC현대산업개발이 짓는 공급 92세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 11월 |
| 공급 세대수 | 92세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.05.26 기준
DMC 가재울 아이파크 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.83㎡ | 81.33㎡ | 76세대 | 8억 8,280만원 | 3,588만원 |
| 59A | 59.85㎡ | 81.28㎡ | 16세대 | 8억 8,230만원 | 3,589만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
남가좌동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 132건
| DMC파크뷰자이1단지2015년 준공 · 39건 · 최근 2026.09.22 | 16억중앙값 |
|---|---|
| DMC센트럴아이파크2018년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.23 | 13억 8,000만원중앙값 |
| DMC파크뷰자이2단지2015년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.07 | 15억 8,750만원중앙값 |
| 래미안루센티아2020년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.07 | 14억 5,000만원중앙값 |
| DMC에코자이2019년 준공 · 13건 · 최근 2026.07.24 | 13억 9,300만원중앙값 |
| DMC금호리첸시아2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.07.14 | 14억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 267건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52.8%
| DMC파크뷰자이1단지전세 89건 · 최근 2026.10.13 | 7억 8,500만원전세가율 49.1% |
|---|---|
| DMC센트럴아이파크전세 44건 · 최근 2026.10.13 | 7억 2,700만원전세가율 52.7% |
| DMC파크뷰자이2단지전세 56건 · 최근 2026.10.09 | 7억 4,250만원전세가율 46.8% |
| 래미안루센티아전세 37건 · 최근 2026.09.14 | 7억 6,500만원전세가율 52.8% |
| DMC에코자이전세 25건 · 최근 2026.09.21 | 7억 3,500만원전세가율 52.8% |
| DMC금호리첸시아전세 16건 · 최근 2026.09.20 | 7억 7,000만원전세가율 55% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
DMC 가재울 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2023.06.07특별공급 접수
- 2023.06.07 ~ 06.09일반공급 접수
- 2023.06.15당첨자 발표
- 2023.06.26 ~ 06.28계약
- 2025년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 52세대 |
| 특별공급 | 40세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
DMC 가재울 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
DMC 가재울 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 주차 | 503대 (세대당 5.47대) |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.05.26 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문DMC 가재울 아이파크
QDMC 가재울 아이파크는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 92세대입니다.
QDMC 가재울 아이파크는 누가 시공하나요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
QDMC 가재울 아이파크 분양가 범위가 궁금합니다.
8.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
QDMC 가재울 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)