관리처분인가
부산진구 가야3 재개발
입주 후부산진구 가야3 재개발은 부산진구 가야동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 입주입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
공식 조감도
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 가야동 186 일원 |
| 계획 세대수 | 935세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
가야동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 50건
| 가야롯데캐슬골드아너2022년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.22 | 8억 2,250만원중앙값 |
|---|---|
| 가야센트레빌2020년 준공 · 13건 · 최근 2026.08.22 | 6억 2,500만원중앙값 |
| 가야동원로얄듀크2013년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.09 | 4억 3,000만원중앙값 |
| 가야동그린시티2019년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.19 | 3억 800만원중앙값 |
| 가야봄여름가을겨울2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.12 | 3억 6,850만원중앙값 |
| 가야삼한사랑채2012년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.14 | 2억 2,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.4%
| 가야롯데캐슬골드아너전세 17건 · 최근 2026.10.03 | 4억 8,000만원전세가율 58.4% |
|---|---|
| 가야센트레빌전세 6건 · 최근 2026.08.07 | 3억 9,750만원전세가율 63.6% |
| 가야동원로얄듀크전세 4건 · 최근 2026.10.09 | 3억 1,500만원전세가율 73.3% |
| 가야봄여름가을겨울전세 3건 · 최근 2026.07.29 | 2억 6,250만원전세가율 71.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년 · 최신 순
부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.09.16 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,570만원 | 2026.09.09 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,660만원 | 2026.09.04 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,800만원 | 2026.08.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산진구 가야3 재개발 정비사업 개요가야3 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 준공 |
| 구역 면적 | 34,618㎡ |
| 조합원 | 209명 |
| 계획 세대수 | 935세대 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
진행 단계정비 8단계 중 8단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
8/8 단계 · 입주
현재 입주 · 준공
가야동·부산진구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 유림 | 84.7㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 59.92㎡ | 6.5억 | 2026.10 |
| 가야동원로얄듀크 | 84.99㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
| 반도보라빌 | 84.86㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 가야롯데캐슬골드아너 | 59.99㎡ | 6.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가야동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문부산진구 가야3 재개발
Q부산진구 가야3 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 단계입니다.
Q부산진구 가야3 재개발 위치는 어디인가요?
부산 부산진구 가야동에 있습니다.
Q가야3 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 935세대입니다.
함께 보는 현장부산진구
- 사업시행인가
부산진구 범천4 재개발
- 관리처분인가
더 다이너스티 가야
- 관리처분인가
오티에르 시티즌파크
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)