부산 동구 범일동 제일상가아파트 가로주택정비

조합설립

부산 동구 범일동 제일상가아파트 가로주택정비는 동구 범일동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 조합설립인가입니다. 다음 단계는 시공사 선정이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.

가로주택정비(부산 동구 재개발 현장)는 현재 건축심의 및 통합심의 단계이며 계획 222세대입니다.

부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.

부산 동구 범일동 제일상가아파트 가로주택정비 사업 단계 안내 — 현재 조합설립

사업 단계 카드

부산 동구 범일동 제일상가아파트 가로주택정비 주변 시세 안내 — 동구 범일동

주변 시세 카드

지역 현황 카드

공식 조감도

위성사진

핵심 정보

부산 동구 범일동 제일상가아파트 가로주택정비 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 동구 범일동 830-44번지 일원
계획 세대수	222세대
시공	동원개발

출처 계획 세대수·시공 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준

범일동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 32건

범일동 단지별 매매 중앙값
두산위브더제니스하버시티2023년 준공 · 17건 · 최근 2026.08.22		6억 5,000만원중앙값
오션브릿지2018년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.07		5억 500만원중앙값
진흥마제스타워범일2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.07		3억 6,250만원중앙값
봄여름가을겨울2013년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.20		3억 2,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 35건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.6%

범일동 단지별 전세 보증금 중앙값
두산위브더제니스하버시티전세 19건 · 최근 2026.10.02		4억전세가율 61.5%
오션브릿지전세 11건 · 최근 2026.10.14		3억 4,000만원전세가율 67.3%
진흥마제스타워범일전세 2건 · 최근 2026.04.24		2억 7,500만원전세가율 75.9%
봄여름가을겨울전세 3건 · 최근 2026.06.29		2억 9,000만원전세가율 89.2%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래동구 · 최근 1년 · 최신 순

동구 분양권 7건

단지	전용	층	거래가	계약일
블랑 써밋 74	117.91㎡	39층	14억 6,050만원	2026.09.10
e편한세상 범일 국제금융시티	68.97㎡	29층	7억 4,362만원	2026.09.07
e편한세상 범일 국제금융시티	68.91㎡	27층	7억 847만원	2026.08.26
e편한세상 범일 국제금융시티	77.83㎡	37층	5억 7,004만원	2026.08.21
블랑 써밋 74	116.62㎡	29층	13억 2,880만원	2026.08.20
e편한세상 범일 국제금융시티	68.97㎡	26층	7억 3,319만원	2026.08.14
블랑 써밋 74	130.33㎡	23층	15억 8,360만원	2026.08.12

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16