부산 해운대 재건축

정비구역 지정

부산 해운대 재건축은 해운대구 우동에서 추진 중인 재건축 사업으로, 현재 정비구역 지정입니다. 다음 단계는 조합설립인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.

AI 상상도단지 전경

AI 상상도단지 전경(저녁)

AI 상상도단지 외관

AI 상상도단지 야경

위성사진

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

핵심 정보

부산 해운대 재건축 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 해운대구 우동
계획 세대수	60세대
시공	한국토지주택공사

우동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 154건

우동 단지별 매매 중앙값
해운대자이2차1단지2018년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.17		10억 7,800만원중앙값
센텀두산위브2014년 준공 · 27건 · 최근 2026.09.08		7억 5,300만원중앙값
해운대센트럴푸르지오2023년 준공 · 27건 · 최근 2026.07.27		9억 7,000만원중앙값
센텀경동리인2018년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.19		5억 9,500만원중앙값
해운대자이1단지2013년 준공 · 23건 · 최근 2026.07.17		10억 7,000만원중앙값
해운대동백두산위브더제니스2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.08.04		8억 2,300만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 110건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52.7%

우동 단지별 전세 보증금 중앙값
해운대자이2차1단지전세 34건 · 최근 2026.10.08		4억 7,125만원전세가율 43.7%
센텀두산위브전세 6건 · 최근 2026.08.19		3억 9,000만원전세가율 51.8%
해운대센트럴푸르지오전세 19건 · 최근 2026.09.23		5억 2,000만원전세가율 53.6%
센텀경동리인전세 8건 · 최근 2026.10.02		3억 7,750만원전세가율 63.4%
해운대자이1단지전세 26건 · 최근 2026.08.15		4억 6,000만원전세가율 43%
해운대동백두산위브더제니스전세 17건 · 최근 2026.10.12		4억 8,000만원전세가율 58.3%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래해운대구 · 최근 1년 · 최신 순

해운대구 분양권 24건

단지	전용	층	거래가	계약일
베뉴브 해운대	84.92㎡	25층	13억 7,690만원	2026.09.16
베뉴브 해운대	84.92㎡	24층	13억 7,590만원	2026.09.14
베뉴브 해운대	84.92㎡	42층	14억 910만원	2026.09.11
베뉴브 해운대	84.96㎡	37층	13억 8,960만원	2026.09.03
베뉴브 해운대	99.95㎡	29층	17억 5,620만원	2026.08.19
베뉴브 해운대	99.95㎡	6층	16억 7,690만원	2026.08.17
베뉴브 해운대	84.9㎡	21층	13억 9,625만원	2026.08.16
베뉴브 해운대	99.95㎡	17층	17억 2,510만원	2026.08.07

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16