부지계획e편한세상 신곡 시그니처뷰
입주중e편한세상 신곡 시그니처뷰는 경기 의정부시 신곡동에 DL이앤씨가 짓는 총 641세대(이번 407세대 공급) 분양 단지로, 2026년 9월 30일 현재 입주 시작 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대 |
| 계획 세대수 | 641세대 |
| 시공 | DL이앤씨 |
| 시행 | 장암생활권3구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2026년 9월 |
| 공급 세대수 | 407세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.01.11 기준
e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52B | 52.48㎡ | 76㎡ | 21세대 | 4억 4,480만원 | 1,935만원 |
| 52A | 52.52㎡ | 75.99㎡ | 36세대 | 4억 4,480만원 | 1,935만원 |
| 59A | 59.92㎡ | 80.33㎡ | 67세대 | 4억 9,420만원 | 2,034만원 |
| 59B | 59.93㎡ | 80.35㎡ | 53세대 | 4억 8,940만원 | 2,014만원 |
| 59C | 59.95㎡ | 80.83㎡ | 64세대 | 4억 8,260만원 | 1,974만원 |
| 74 | 74.93㎡ | 99.1㎡ | 110세대 | 5억 9,180만원 | 1,974만원 |
| 84A | 84.64㎡ | 111.61㎡ | 16세대 | 6억 4,670만원 | 1,915만원 |
| 84B | 84.87㎡ | 113.16㎡ | 40세대 | 6억 8,240만원 | 1,994만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.11 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 9% 낮음
| 이 현장(2024년 1월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,955만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,142만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
신곡동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 20건
| e편한세상신곡포레스타뷰2020년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.10 | 5억 5,600만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상신곡파크프라임2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.08 | 6억중앙값 |
| e편한세상신곡파크비스타2019년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.09 | 5억 7,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.7%
| e편한세상신곡포레스타뷰전세 9건 · 최근 2026.09.12 | 4억전세가율 71.9% |
|---|---|
| e편한세상신곡파크프라임전세 6건 · 최근 2026.09.30 | 4억전세가율 66.7% |
| e편한세상신곡파크비스타전세 2건 · 최근 2026.09.14 | 3억 5,050만원전세가율 61.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
e편한세상 신곡 시그니처뷰 청약 일정·공급 구성
- 2024.01.22특별공급 접수
- 2024.01.22 ~ 01.24일반공급 접수
- 2024.01.30당첨자 발표
- 2024.02.14 ~ 02.16계약
- 2026년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 226세대 |
| 특별공급 | 181세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
e편한세상 신곡 시그니처뷰 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
e편한세상 신곡 시그니처뷰 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 피트니스
- 골프
- 경로당
- 카페
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.11
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 알림
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- 분양가
- 4.4억~6.8억
- 특별공급 접수일
- 1.22(월)
- 당첨 발표일
- 1.30(화)
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자주 묻는 질문e편한세상 신곡 시그니처뷰
Qe편한세상 신곡 시그니처뷰는 몇 세대 규모인가요?
총 641세대이며, 이 가운데 이번 공급은 407세대입니다.
Qe편한세상 신곡 시그니처뷰는 누가 시공하나요?
DL이앤씨가 시공합니다.
Qe편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가 범위가 궁금합니다.
4.4억~6.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Qe편한세상 신곡 시그니처뷰 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr