착공
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)
착공
AI 상상도9개동 · 최고 25층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)는 충남 홍성군 홍북읍 신경리에 DL이앤씨, 도원이엔씨, 삼우가 짓는 총 727세대(이번 605세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 1일 현재 공사 단계입니다.
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 청약 일정
입주 예정 일정은 2028년 8월입니다. 특별공급 접수(2025.12.08)에서 시작해 입주 예정(2028년 8월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.12.08 |
| 일반공급 접수 | 2025.12.08 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.16 |
| 계약 | 2026.02.09 |
| 입주 예정 | 2028.08.01 |
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 공급 구성
공급 154세대가 전부 일반공급 물량입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 154세대 |
| 합계 | 154세대 |
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 단지 모습
계획상 입주 시기는 2028년 8월입니다. 전매 제한 기간은 1년입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | DL이앤씨, 도원이엔씨, 삼우 |
| 입주 | 2028년 8월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL) |
| 시행 | 충청남도개발공사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.11.28 기준
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 입지
AI 상상도
- 주소충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
홍북읍 신경리·홍성군 시세
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 주택형
일부 주택형 3개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.66㎡ | 111.6㎡ | 29세대 |
| 84A | 84.68㎡ | 110.39㎡ | 93세대 |
| 84B | 84.69㎡ | 110.43㎡ | 32세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.28 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
홍북읍 신경리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 238건
| 엘에이치스타힐스2015년 준공 · 55건 · 최근 2026.10.17 | 1억 8,700만원중앙값 |
|---|---|
| 한울마을모아엘가아파트2016년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.08 | 2억 3,500만원중앙값 |
| 롯데캐슬2012년 준공 · 41건 · 최근 2026.10.17 | 2억 1,700만원중앙값 |
| 내포신도시모아미래도메가시티1차2024년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.04 | 3억중앙값 |
| 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.13 | 3억 2,350만원중앙값 |
| 내포신도시 경남아너스빌2016년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.15 | 2억 4,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 137건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.1%
| 엘에이치스타힐스전세 11건 · 최근 2026.09.15 | 1억 4,000만원전세가율 74.9% |
|---|---|
| 한울마을모아엘가아파트전세 19건 · 최근 2026.09.07 | 1억 5,000만원전세가율 63.8% |
| 롯데캐슬전세 29건 · 최근 2026.09.18 | 1억 5,000만원전세가율 69.1% |
| 내포신도시모아미래도메가시티1차전세 53건 · 최근 2026.09.18 | 1억 5,750만원전세가율 52.5% |
| 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트전세 8건 · 최근 2026.10.03 | 2억전세가율 61.8% |
| 내포신도시 경남아너스빌전세 17건 · 최근 2026.09.15 | 1억 6,000만원전세가율 66.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금(1회) | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
충남 1,000세대 이상 단지 27곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.12.08 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 특별공급 접수일
- 12.8(월)
- 당첨 발표일
- 12.16(화)
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자주 묻는 질문
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)Qe편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)는 몇 세대 규모인가요?
총 605세대입니다.
Qe편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)는 누가 시공하나요?
DL이앤씨, 도원이엔씨, 삼우가 시공합니다.
Qe편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-11-28 기준).
Qe편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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홍성군
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr