![[손품발품] 첫 발 내딛은 부산 '남천삼익비치' 재건축 바로미터로 자리매김할까](https://imgnews.naver.net/image/5325/2021/06/08/0000239258_002_20210608124007912.jpg)
![[재건축] 남천2구역(비치아파트) 주택재건축정비사업(참여작) | PROJECT | HAEAHN Architecture [재건축] 남천2구역(비치아파트)...](https://www.haeahn.com/upload/prjctmain/20230306111138480282.jpg)
🖼️ 삼익비치 관련 이미지 · 10장
📷 실사진 준비 중
삼익비치
30년+1979년 준공
부산 수영구 남천동 · 매매 200건 · 전월세 100건
삼익비치은 부산 수영구 남천동 소재 1979년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 11.7억, 최고가 24.0억, 최저가 5.5억. 전세가 8,000만 (전세가율 12%). 월세 보증금 1,000만/월 40만원. 8개 면적 타입에서 200건의 거래가 확인됩니다.
📖 단지 분석
삼익비치 (부산)은(는) 최근 1년간 397건의 거래가 발생한 활발한 단지입니다. 최근 매매가는 약 9.2억원 수준이며, 평당가는 4,401만원 수준입니다. 거래 내역과 상세 분석은 본 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
📊 단지 데이터
전세가율
14%
월세 시세
70만
💙 전세
8,000만
84.83㎡ · 2026-08-25
🧡 월세
40만
보증 1,000만
📐 면적별 비교
61㎡51건
74㎡40건
42㎡30건
131㎡28건
85㎡23건
116㎡13건
61㎡
평균 9.0억
51건 거래
평당 4,909만
74㎡
평균 10.2억
40건 거래
평당 4,570만
42㎡
평균 7.0억
30건 거래
평당 5,594만
131㎡
평균 18.5억
28건 거래
평당 4,651만
85㎡
평균 11.9억
23건 거래
평당 4,656만
116㎡
평균 14.8억
13건 거래
평당 4,220만
148㎡
평균 22.8억
9건 거래
평당 5,083만
95㎡
평균 12.9억
6건 거래
평당 4,498만
📋 매매 거래 이력200건
날짜면적 · 층금액
2026-08-2442㎡(13평)· 1층6.9억
2026-08-2285㎡(26평)· 11층11.2억
2026-08-2242㎡(13평)· 12층7.0억
2026-08-2242㎡(13평)· 3층7.0억
2026-08-20131㎡(40평)· 7층18.4억
2026-08-1442㎡(13평)· 12층7.1억
2026-08-0761㎡(18평)· 2층8.9억
2026-08-0661㎡(18평)· 6층9.0억
2026-08-0674㎡(22평)· 12층9.5억
2026-08-0574㎡(22평)· 5층10.4억
2026-08-0361㎡(18평)· 8층8.7억
2026-07-2885㎡(26평)· 1층12.3억
2026-07-2761㎡(18평)· 8층8.7억
2026-07-2574㎡(22평)· 11층10.4억
2026-07-23131㎡(40평)· 5층19.2억
2026-07-1961㎡(18평)· 11층9.2억
2026-07-18131㎡(40평)· 1층18.7억
2026-07-1061㎡(18평)· 8층8.8억
2026-07-0861㎡(18평)· 11층9.1억
2026-07-0695㎡(29평)· 8층13.2억
2026-07-0242㎡(13평)· 8층7.5억
2026-07-0261㎡(18평)· 10층9.0억
2026-07-0142㎡(13평)· 2층7.0억
2026-06-3074㎡(22평)· 8층10.5억
2026-06-2961㎡(18평)· 11층9.3억
2026-06-2995㎡(29평)· 5층12.8억
2026-06-2761㎡(18평)· 9층9.3억
2026-06-26131㎡(40평)· 2층16.3억
2026-06-2561㎡(18평)· 10층9.3억
2026-06-2495㎡(29평)· 4층12.6억
2026-06-2461㎡(18평)· 12층9.0억
2026-06-23131㎡(40평)· 1층18.3억
2026-06-2242㎡(13평)· 6층7.2억
2026-06-2074㎡(22평)· 7층10.3억
2026-06-19116㎡(35평)· 8층14.5억
2026-06-1274㎡(22평)· 12층10.2억
2026-06-03148㎡(45평)· 1층21.0억
2026-06-02148㎡(45평)· 8층22.9억
2026-06-0142㎡(13평)· 2층7.1억
2026-05-3074㎡(22평)· 11층10.6억
2026-05-2961㎡(18평)· 3층9.0억
2026-05-2674㎡(22평)· 5층10.5억
2026-05-25131㎡(40평)· 6층17.3억
2026-05-2361㎡(18평)· 6층8.8억
2026-05-22116㎡(35평)· 4층14.3억
2026-05-2042㎡(13평)· 3층7.0억
2026-05-1974㎡(22평)· 4층10.5억
2026-05-1661㎡(18평)· 12층8.8억
2026-05-1642㎡(13평)· 8층7.5억
2026-05-1561㎡(18평)· 9층9.1억
+150건 더 있음
🏠 전월세 이력100건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2026-08-2961㎡ · 8층
월세1,000만/40만
2026-08-2561㎡ · 11층
월세500만/50만
2026-08-2585㎡ · 2층
전세8,000만
2026-08-2461㎡ · 1층
월세1,000만/40만
2026-08-2061㎡ · 7층
월세1,000만/40만
2026-08-1985㎡ · 10층
월세2,000만/68만
2026-08-19131㎡ · 9층
월세2,000만/70만
2026-08-1895㎡ · 8층
전세1.3억
2026-08-18148㎡ · 2층
전세2.0억
2026-08-1785㎡ · 3층
월세2,000만/60만
2026-08-1074㎡ · 8층
전세1.1억
2026-08-0874㎡ · 6층
월세1,000만/30만
2026-08-0861㎡ · 4층
전세8,000만
2026-08-0774㎡ · 12층
전세1.1억
2026-08-0342㎡ · 11층
월세500만/35만
2026-08-0361㎡ · 8층
전세8,000만
2026-07-30116㎡ · 11층
월세3,000만/70만
2026-07-2461㎡ · 4층
전세8,000만
2026-07-2261㎡ · 1층
전세1.0억
2026-07-2185㎡ · 7층
전세1.0억
2026-07-2074㎡ · 9층
전세1.1억
2026-07-2061㎡ · 1층
월세1,000만/40만
2026-07-2061㎡ · 5층
월세1,000만/40만
2026-07-1785㎡ · 6층
전세1.0억
2026-07-15116㎡ · 4층
전세1.5억
2026-07-1574㎡ · 6층
전세1.4억
2026-07-1542㎡ · 8층
월세1,000만/35만
2026-07-1585㎡ · 2층
전세9,500만
2026-07-1485㎡ · 1층
전세1.1억
2026-07-13131㎡ · 6층
전세1.4억
+70건 더 있음
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📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
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