강변2
30년+1990년 준공
대구 동구 방촌동 · 매매 8건 · 전월세 33건
강변2은 대구 동구 방촌동 소재 1990년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 1.6억, 최고가 2.0억, 최저가 9,700만. 전세가 1.5억 (전세가율 152%). 월세 보증금 1,000만/월 55만원. 3개 면적 타입에서 8건의 거래가 확인됩니다.
💙 전세
1.5억
84.96㎡ · 2025-04-09
🧡 월세
55만
보증 1,000만
📈 월별 시세 추이
▼45%(6개월)
2023-01
최저 9,700만최근 9,900만
2025-12📐 면적별 비교
66㎡6건
77㎡1건
85㎡1건
66㎡
평균 1.7억
6건 거래
평당 835만
77㎡
평균 9,900만
1건 거래
평당 422만
📋 매매 거래 이력8건
날짜면적 · 층금액
2025-12-1977㎡(23평)· 5층9,900만
2025-11-2785㎡(26평)· 4층1.9억
2025-02-1066㎡(20평)· 5층9,700만
2025-01-3166㎡(20평)· 1층1.9억
2025-01-0466㎡(20평)· 3층1.5억
🏠 전월세 이력33건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2026-03-0466㎡ · 1층
월세1,000만/55만
2026-03-0366㎡ · 5층
월세300만/40만
2025-12-1385㎡ · 4층
월세2,000만/45만
2025-12-0585㎡ · 4층
월세2,000만/53만
2025-11-0566㎡ · 5층
월세
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📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
강변2 실거래가 분석
강변2은 대구 동구 방촌동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 매매 실거래가는 9,900만이며, 평균 매매가 1.6억, 최고가 2.0억, 최저가 9,700만입니다. 전세 시세는 1.5억 (전세가율 152%)이며, 월세는 보증금 1,000만/월 55만원입니다. 최근 1년 가격 변동률은 +0.8%입니다. 거래가 가장 활발한 면적은 66㎡(6건, 평균 1.7억)입니다. 총 8건의 매매 거래와 33건의 전월세 거래가 기록되어 있습니다.