e편한세상 주촌 더프리미어

e편한세상 주촌 더프리미어 단지 구성과 평면도 주택형

이번 공급 992세대는 전용 85㎡ 84A형이 442세대(공급의 44.6%)로 가장 많다. 전용 115.52㎡ 115A형 219세대(공급의 22.1%), 전용 85㎡ 84B형 155세대(공급의 15.6%), 전용 99.91㎡ 99A형 147세대(공급의 14.8%)가 뒤따른다.

전용 100㎡ 99B형은 28세대(공급의 2.82%)이며, 전용 115.52㎡ 115B형 1세대(공급의 0.101%)로 구성된다.

시공사 최근 공급

DL이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 e편한세상 분당 퍼스트빌리지 성남낙생지구 A-1BL 신혼희망타운 공공분양 본청약(경기·933세대·2026년 7월 접수), 아크로 리버스카이(서울·285세대·2026년 5월 접수), 안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A1BL(경기·60세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

e편한세상 주촌 더프리미어 입지와 교통·학교 거리

e편한세상 주촌 더프리미어는 경상남도 김해시 주촌면 선지리213-2번지 일원에 위치한다. 무지개공원은 도보 약 5분(직선 약 260m), 코스트코코리아 김해점은 도보 약 9분(직선 약 500m)에 있다.

교육시설로는 주촌초등학교가 도보 약 13분(직선 약 780m), 김해서중학교가 도보 약 17분(직선 약 1,010m), 김해임호고등학교가 도보 약 22분(직선 약 1,340m) 거리에 있다. 주동어린이공원은 도보 약 12분(직선 약 710m), 농심가는 도보 약 23분(직선 약 1,410m)에 위치한다.

김해시 공급 맥락

김해시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 10번째 규모입니다. 같은 김해시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

e편한세상 주촌 더프리미어 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 4억 7,950만원부터 6억 4,700만원까지 형성된다. 모든 주택형의 3.3㎡당 분양가는 1,435만원으로 동일하며, 평균 분양가는 1,282만원이다.

주촌면 선지리 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 3,350만원(거래 54건)으로, 이 현장 분양가는 주변 매매 중앙값보다 45.8% 높음(1억 5,280만원)이다. 주변 분양권 중앙값 5억 20만원과 비교하면 2.8% 낮음(1,390만원)이다. 김해시 최근 분양 공고 평균 대비 분양가는 8% 낮으며, 준공 5년 이내 신축 최근 12개월 매매 중앙값 4억 400만원(거래 302건)보다는 20.4% 높음(8,230만원)이다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 e편한세상 주촌 더프리미어 매매 실거래는 3건입니다. 최근 1년 거래가는 4억 6,000만원부터 6억 6,500만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 115㎡대로 2건입니다. 2025년 준공으로 올해 1년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

주촌면 선지리에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 김해센텀두산위브더제니스, 가장 낮은 곳은 김해주촌두산위브더제니스며, 둘의 차이는 7,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 김해시 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상주촌더프리미어 거래가 5건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 5건 확인됩니다.