e편한세상 주안 에듀서밋

e편한세상 주안 에듀서밋 청약일정과 계약 조건

2021년 3월 19일 입주자모집공고가 공시되었습니다. 특별공급 접수와 1순위 접수는 2021년 3월 29일 시작되어 4월 1일 마감되었고, 당첨자 발표는 4월 7일입니다.

2021년 4월 20일부터 4월 22일까지 계약이 진행되었습니다. 분양가상한제는 미적용입니다.

e편한세상 주안 에듀서밋 단지 구성과 평면도 주택형

주택형은 세 가지로 구성됩니다. 전용 63.86㎡ 주택형 63B가 54세대(공급의 51.9%)로 가장 많고, 전용 63.88㎡ 주택형 63A가 42세대(공급의 40.4%), 전용 84.84㎡ 주택형 84가 8세대(공급의 7.69%)입니다.

시공사 최근 공급

대림건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 e편한세상 울산역 어반스퀘어(울산·121세대·2021년 3월 접수), e편한세상 단양 리버비스타(충북·396세대·2020년 12월 접수), e편한세상 금산 프라임포레(충남·597세대·2020년 12월 접수) 등이 있습니다.

e편한세상 주안 에듀서밋 입지와 교통·학교 거리

e편한세상 주안 에듀서밋은 인천광역시 미추홀구 주안동 1344-1번지 외에 위치합니다.

단지 인근에는 녹색마을쉼터가 도보 약 3분(직선 약 160m), 꽃구름어린이공원이 도보 약 4분(직선 약 230m) 거리에 있습니다.

미추홀구 공급 맥락

미추홀구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 25번째 규모입니다. 같은 미추홀구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 e편한세상 주안 에듀서밋 매매 실거래는 10건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.21 전용 84.84㎡ 11층 4억 8,900만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월과 그 전 6개월이 거의 같습니다. 최근 1년 거래가는 3억 8,000만원부터 4억 8,900만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 63㎡대로 8건입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

같은 주안동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 힐스테이트푸르지오주안과 보미리즌빌 사이에 4억 2,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 미추홀구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상 제물포역 파크메종 거래가 3건으로 가장 많습니다.