착공AI 상상도e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)
입주중e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)는 검단구 원당동 분양 단지로 DL이앤씨, 신동아건설, 국원건설, 선두건설, 보광종합건설, 청암종합건설·현재 입주 시작(2026.07.01 기준). 분양가는 3.7억부터입니다.
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 원당동 1026-1(인천검단신도시 AA10-1블록) |
| 총세대 | 1,166세대 |
| 시공 | DL이앤씨, 신동아건설, 국원건설, 선두건설, 보광종합건설, 청암종합건설 |
| 시행 | 인천도시공사,디엘이앤씨㈜,신동아건설㈜,㈜국원건설,㈜선두종합건설,㈜보광종합건설,청암종합건설㈜ |
| 입주 | 2026년 7월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.09.22 기준
공급 구조 해설
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)는 전용 59㎡부터 84㎡까지 7개 주택형으로 구성됩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 84A(전용 84㎡)로 393세대, 전체 공급의 34%를 차지합니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 809세대와 일반공급 357세대이며, 특별공급이 전체의 69%입니다.
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 입지
- 주소인천광역시 서구 원당동 1026-1(인천검단신도시 AA10-1블록)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 인천이음초등학교로 직선 약 540m(도보 약 9분)입니다. 중학교 인천이음중학교(직선 약 660m), 고등학교 인천이음고등학교(직선 약 790m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
검단구 공급 맥락
검단구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 12번째 규모입니다. 같은 검단구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
원당동·검단구 시세
주변 시세와 비교
원당동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 우미린더시그니처, 가장 낮은 곳은 검단신도시파라곤보타닉파크입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 검단구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상검단웰카운티 거래가 7건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 28건 확인됩니다. 검단구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 5곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 분양가·타입
7개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.91㎡ | 78.67㎡ | 271세대 | 3억 5,520만원~3억 8,420만원 | 1,492만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 79.62㎡ | 312세대 | 3억 3,156만원~3억 7,350만원 | 1,377만원 |
| 84C | 84.68㎡ | 111.76㎡ | 124세대 | 3억 7,312만원~5억 5,720만원 | 1,104만원 |
| 84T | 84.83㎡ | 111.81㎡ | 14세대 | 3억 7,312만원~5억 7,220만원 | 1,103만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 110.03㎡ | 50세대 | 3억 7,312만원~5억 6,530만원 | 1,121만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 110.5㎡ | 393세대 | 3억 7,312만원~5억 6,210만원 | 1,116만원 |
| 84P | 84.94㎡ | 113.38㎡ | 2세대 | 5억 3,460만원~6억 9,900만원 | 1,559만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.22 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 검단구 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,752만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 22건 평균(이 현장 제외) | 2,492만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
원당동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 307건
| 검단신도시푸르지오더베뉴2021년 준공 · 70건 · 최근 2026.10.17 | 7억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 호반써밋1차2021년 준공 · 62건 · 최근 2026.10.16 | 7억 1,850만원중앙값 |
| 우미린더시그니처2022년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.15 | 7억 9,000만원중앙값 |
| 검단신도시예미지트리플에듀2022년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.01 | 6억 350만원중앙값 |
| 검단 금호어울림 센트럴2021년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.19 | 7억 5,500만원중앙값 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크2022년 준공 · 42건 · 최근 2026.10.09 | 5억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 375건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.7%
| 검단신도시푸르지오더베뉴전세 52건 · 최근 2026.10.16 | 4억 2,000만원전세가율 58.3% |
|---|---|
| 호반써밋1차전세 63건 · 최근 2026.10.20 | 3억 8,000만원전세가율 52.9% |
| 우미린더시그니처전세 64건 · 최근 2026.10.20 | 4억 600만원전세가율 51.4% |
| 검단신도시예미지트리플에듀전세 58건 · 최근 2026.09.21 | 3억 6,000만원전세가율 59.7% |
| 검단 금호어울림 센트럴전세 53건 · 최근 2026.10.16 | 4억전세가율 53% |
| 검단신도시파라곤보타닉파크전세 85건 · 최근 2026.10.11 | 3억 4,500만원전세가율 58.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
검단구 · 최근 1년이 현장 분양권 28건 · 검단구 다른 단지 39건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 84.68㎡ | 5억 7,575만원 | 2026.10.16 |
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 7,897만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 6,962만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 5,952만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 5,198만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장e편한세상 검단 웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 4,890만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 3,927만원 | 2026.10.14 |
| 이 현장e편한세상검단웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 3,697만원 | 2026.10.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.04특별공급 접수
- 2023.10.04 ~ 10.06일반공급 접수
- 2023.10.13당첨자 발표
- 2023.11.27 ~ 12.03계약
- 2026년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 357세대 |
| 특별공급 | 809세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.09.22
분양 알림
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 3.7억~
- 특별공급 접수일
- 10.4(수)
- 당첨 발표일
- 10.13(금)
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자주 묻는 질문
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)Qe편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,166세대입니다.
Qe편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 시공사는 어디인가요?
DL이앤씨, 신동아건설, 국원건설, 선두건설, 보광종합건설, 청암종합건설이 시공합니다.
Qe편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 분양가는 얼마인가요?
3.7억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Qe편한세상 검단 웰카운티(국민주택) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr