착공AI 상상도파주운정3지구 A23블록 공공분양주택
입주 후파주운정3지구 A23블록 공공분양주택은 파주시 동패동 분양 단지로 대보건설·현재 입주 완료(2026.04.01 기준). 분양가는 3.3억부터입니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 동패동 파주운정3 택지개발지구 내 A23BL |
| 총세대 | 1,012세대 |
| 시공 | 대보건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 인천지역본부 |
| 입주 | 2026년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.15 기준
공급 구조 해설
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택은 전용 59㎡부터 84㎡까지 3개 주택형으로 구성됩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 59O(전용 59㎡)로 66세대, 전체 공급의 37%를 차지합니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 153세대와 일반공급 24세대이며, 특별공급이 전체의 86%입니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 입지
- 주소경기도 파주시 동패동 파주운정3 택지개발지구 내 A23BL
파주시 공급 맥락
파주시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 11번째 규모입니다. 같은 파주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
동패동·파주시 시세
주변 시세와 비교
같은 동패동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 한울마을1단지운정신도시IPARK와 한울마을6단지아모리움에듀파크 사이에 3억 4,300만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 파주시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳을 보면 1곳은 올랐고 3곳은 내렸습니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 분양가·타입
일부 주택형 3개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59O | 59㎡ | 81㎡ | 66세대 | 3억 3,748만원 | 1,377만원 |
| 74O | 74㎡ | 102㎡ | 48세대 | 4억 1,485만원 | 1,345만원 |
| 84O | 84㎡ | 115㎡ | 63세대 | 4억 7,204만원 | 1,357만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.15 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 파주시 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2022년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,357만원 |
|---|---|
| 파주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,986만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
동패동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 289건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 166건 · 최근 2026.10.20 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.20 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.17 | 6억 8,000만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 286건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.4%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 108건 · 최근 2026.10.17 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 41건 · 최근 2026.10.18 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 78건 · 최근 2026.10.21 | 3억 8,000만원전세가율 58.5% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 30건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,750만원전세가율 60.9% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 55.9% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 10건 · 최근 2026.10.21 | 3억 600만원전세가율 80.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 청약 일정·공급 구성
- 2022.08.05 ~ 08.08일반공급 접수
- 2022.08.22당첨자 발표
- 2022.11.07 ~ 11.11계약
- 2026년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 24세대 |
| 특별공급 | 153세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.15
매물·시세 상담
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.3억~
- 당첨 발표일
- 8.22(월)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택Q파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,012세대입니다.
Q파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
대보건설이 시공합니다.
Q파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
3.3억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장
파주시- 착공AI 상상도
관리처분인가AI 상상도
관리처분인가AI 상상도
착공AI 상상도
이 현장 분양 관계자이신가요? 이 현장에 광고하기 → · 상품 안내
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr