충남 공주신금 우남퍼스트빌

충남 공주신금 우남퍼스트빌 청약일정과 계약 조건

2020년 11월 2일 입주자모집공고가 공시되었다. 특별공급 접수와 1순위 접수는 2020년 11월 12일부터 시작되어 11월 16일 마감되었으며, 당첨자 발표는 11월 20일이다.

계약은 2020년 12월 1일부터 12월 3일까지 진행되었다. 분양가상한제는 미적용이다.

충남 공주신금 우남퍼스트빌 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 2개 동으로 이루어졌으며 최저층은 2층이다.

59A와 59B는 각각 전용 59.41㎡와 59.51㎡이며, 59C와 59D도 같은 면적이다.

충남 공주신금 우남퍼스트빌 입지와 교통·학교 거리

충청남도 공주시 한적2길 51-14에 위치한 우남퍼스트빌은 신관초등학교까지 도보 약 7분(직선 약 410m), 공주생명과학고등학교까지 도보 약 27분(직선 약 1,650m)의 거리에 있습니다.

대형마트 서우마트 공주식자재는 도보 약 6분(직선 약 350m), 농협하나로 유통 세종공주원예농업협동조합 하나로마트월송점은 도보 약 21분(직선 약 1,230m)에 위치합니다. 어울림공원은 도보 약 14분(직선 약 830m), 신금2공원은 도보 약 15분(직선 약 890m)의 거리입니다.

공주시 공급 맥락

공주시에서 카더라가 추적하는 현장 28곳 가운데 세대수로 8번째 규모입니다. 같은 공주시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 27곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 24곳입니다.

충남 공주신금 우남퍼스트빌 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 1억 7,170만원부터 1억 8,015만원까지이다. 59A 타입은 1억 7,400만원, 59C 타입은 1억 8,015만원, 59B 타입은 1억 7,170만원, 59D 타입은 1억 7,520만원이다.

평균 분양가는 577만원이다. 59A 타입은 667만원, 59C 타입은 674만원, 59B 타입은 654만원, 59D 타입은 651만원이다.

주변 시세와 비교

같은 금흥동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 공주월송지평더웰과 공주월송흥화하브 사이에 3,400만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 공주시 분양권 거래 8건 중에서는 공주월송 진아레히 거래가 5건으로 가장 많습니다.