착공AI 상상도인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약)
입주중인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약)은 검단구 원당동 분양 단지로 호반산업·현재 입주 시작(2026.05.01 기준). 분양가는 4.5억부터입니다.
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 청약일정과 계약 조건
2022년 2월 28일 입주자모집공고 후 3월 10일 특별공급과 1순위 접수가 진행되었고, 3월 14일 마감되었다. 3월 18일 당첨자를 발표했으며, 계약은 3월 29일부터 4월 4일까지 진행된다.
분양가상한제가 적용된다.
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 AB13블록 |
| 총세대 | 815세대 |
| 시공 | 호반산업 |
| 시행 | 티에스리빙 주식회사 |
| 입주 | 2026년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2022.02.28
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 단지 구성과 평면도 주택형
이번 공급 815세대는 일반공급 433세대와 특별공급 382세대로 나뉜다. 8개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다.
주택형은 84㎡대와 97㎡대로 이루어진다.
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 입지
- 주소인천광역시 서구 원당동 검단신도시 AB13블록
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
검단구 공급 맥락
검단구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 20번째 규모입니다. 같은 검단구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
원당동·검단구 시세
주변 시세와 비교
같은 원당동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 우미린더시그니처와 검단신도시파라곤보타닉파크 사이에 2억원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 검단구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상검단웰카운티 거래가 7건으로 가장 많습니다. 검단구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 5곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 분양가·타입
6개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.93㎡ | 111.76㎡ | 96세대 | 4억 6,052만원 | 1,362만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 111.18㎡ | 104세대 | 4억 5,905만원 | 1,365만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 111.23㎡ | 263세대 | 4억 5,921만원 | 1,365만원 |
| 84A | 85㎡ | 111.63㎡ | 95세대 | 4억 6,029만원 | 1,363만원 |
| 97 | 97.97㎡ | 124.91㎡ | 128세대 | 5억 2,068만원 | 1,378만원 |
| 97P | 97.97㎡ | 124.91㎡ | 129세대 | 5억 2,068만원 | 1,378만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.28 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 검단구 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2022년 3월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,364만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 22건 평균(이 현장 제외) | 2,492만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
원당동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 305건
| 검단신도시푸르지오더베뉴2021년 준공 · 70건 · 최근 2026.10.17 | 7억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 호반써밋1차2021년 준공 · 62건 · 최근 2026.10.16 | 7억 1,850만원중앙값 |
| 우미린더시그니처2022년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.15 | 7억 9,000만원중앙값 |
| 검단신도시예미지트리플에듀2022년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.01 | 6억 350만원중앙값 |
| 검단 금호어울림 센트럴2021년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.19 | 7억 5,500만원중앙값 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크2022년 준공 · 41건 · 최근 2026.10.09 | 5억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 375건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.7%
| 검단신도시푸르지오더베뉴전세 52건 · 최근 2026.10.16 | 4억 2,000만원전세가율 58.3% |
|---|---|
| 호반써밋1차전세 63건 · 최근 2026.10.20 | 3억 8,000만원전세가율 52.9% |
| 우미린더시그니처전세 64건 · 최근 2026.10.20 | 4억 600만원전세가율 51.4% |
| 검단신도시예미지트리플에듀전세 58건 · 최근 2026.09.21 | 3억 6,000만원전세가율 59.7% |
| 검단 금호어울림 센트럴전세 53건 · 최근 2026.10.16 | 4억전세가율 53% |
| 검단신도시파라곤보타닉파크전세 85건 · 최근 2026.10.11 | 3억 4,500만원전세가율 58.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
검단구 · 최근 1년검단구 분양권 67건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상검단웰카운티 | 84.68㎡ | 5억 7,575만원 | 2026.10.16 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 7,897만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 6,962만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 5,952만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 5,198만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상 검단 웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 4,890만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 3,927만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 3,697만원 | 2026.10.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 청약 일정·공급 구성
- 2022.03.10특별공급 접수
- 2022.03.10 ~ 03.14일반공급 접수
- 2022.03.18당첨자 발표
- 2022.03.29 ~ 04.04계약
- 2026년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 433세대 |
| 특별공급 | 382세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2022.02.28
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 체크포인트
장점
- 이 주택형 분양가가 원당동 매매 중앙값 6억 1,500만원보다 1억 5,448만원 낮다.
- 이 주택형 분양가가 검단구 신축 실거래 중앙값 6억원보다 1억 3,948만원 낮다.
- 이 주택형 3.3㎡당 분양가가 검단구 최근 분양 공고 평균보다 26% 낮다.
유의점
- 최저층이 2층으로 저층 선택지가 제한된다.
- 입주 예정이 2026년 5월이다.
분양 알림
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약)소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 4.5억~
- 특별공급 접수일
- 3.10(목)
- 당첨 발표일
- 3.18(금)
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자주 묻는 질문
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약)Q인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 815세대입니다. 이 가운데 일반분양은 433세대입니다.
Q인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 시공사는 어디인가요?
호반산업이 시공합니다.
Q인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 5월입니다.
Q인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84D·84C·84B·84A·97·97P㎡ 6종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84B(263세대)입니다.
Q인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 위치는 어디인가요?
인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약)은(는) 인천 검단구 원당동에 위치한 단지입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr