착공AI 상상도역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)
착공- 분양가 3억 9,523만부터
- 평당 1,878만
AI 상상도8개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)는 용인시 역북동 분양 단지로 912세대·서희건설·현재 공사(2026.10.24 기준). 분양가는 4.5억부터입니다. 일정은 입주예정 2027년 3월입니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 타입별 분양가
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)의 최저 분양가는 59B타입 3억 9,523만원입니다. 74A타입 물량이 2세대로 타입 중 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 60㎡부터 85㎡까지 4종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59B | 60㎡ | 3억 9,523만~4억 5,700만 | 1세대 |
| 74A | 75㎡ | 5억 978만~5억 8,700만 | 2세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 5억 978만~6억 4,600만 | 1세대 |
| 84B | 85㎡ | 5억 5,849만~6억 5,500만 | 1세대 |
분양가 해설
공급이 가장 많은 74A 타입은 5억 978만원부터 5억 8,700만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 가장 넓은 84B 타입(전용 84㎡)은 5억 5,849만원부터입니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,731만원입니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 3월의 입주 예정입니다. 일정은 2026.07.27 일반공급 접수부터 2027년 3월 입주 예정까지 4단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.07.27 |
| 당첨자 발표 | 2026.08.03 |
| 계약 | 2026.08.18 |
| 입주 예정 | 2027.03.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 7일, 발표 뒤 계약 시작까지 15일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.08.20에 끝났습니다. 입주 예정월인 2027년 3월까지는 오늘 기준 5개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 짧은 편입니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 공급 구성
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)는 5세대 전량을 일반공급으로 모집합니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 5세대 |
| 합계 | 5세대 |
공급 구조 해설
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 주택형은 전용 59㎡에서 84㎡ 사이 4개 타입입니다. 물량으로는 74A 타입이 2세대로 가장 많아 전체의 40%에 이릅니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 단지 모습
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 시공은 서희건설이 맡았습니다. 역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 입주 예정 시점은 2027년 3월입니다. 역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)에는 전매 제한 6개월이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 서희건설 |
| 입주 | 2027년 3월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원 |
| 시행 | 역북지역주택조합 |
| 이번 회차 공급 | 5세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.07.16 기준
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 입지
AI 상상도- 주소경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 용인솔빛초등학교로 직선 약 500m(도보 약 9분)입니다. 중학교 용인솔빛중학교(직선 약 500m), 고등학교 용인고등학교(직선 약 960m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
용인시 공급 맥락
같은 용인시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 11곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 주변 시세 비교
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)는 3.3㎡당 1,878만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 용인시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,817만원과의 차이가 3%에 그쳐 비슷한 수준입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,878만 |
| 용인시 최근 24개월 분양 평균 | 1,817만 |
주변 시세와 비교
역북동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 우미린센트럴파크, 가장 낮은 곳은 역북2단지우남퍼스트빌입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 이 단지 분양권 거래도 10건 확인됩니다.
역북동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 152건
| 우미린센트럴파크2017년 준공 · 52건 · 최근 2026.10.17 | 6억 3,900만원중앙값 |
|---|---|
| 골드클래스2017년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.21 | 5억 4,850만원중앙값 |
| 역북지웰푸르지오2017년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.20 | 6억중앙값 |
| 서희스타힐스포레스트2023년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.08 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 용인명지대역동원로얄듀크2018년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.07 | 6억 1,750만원중앙값 |
| 역북2단지우남퍼스트빌2016년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.13 | 4억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 97건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.4%
| 우미린센트럴파크전세 29건 · 최근 2026.10.14 | 4억 3,000만원전세가율 67.3% |
|---|---|
| 골드클래스전세 22건 · 최근 2026.09.17 | 4억 2,000만원전세가율 76.6% |
| 역북지웰푸르지오전세 18건 · 최근 2026.07.29 | 4억 1,650만원전세가율 69.4% |
| 서희스타힐스포레스트전세 7건 · 최근 2026.04.04 | 3억 6,000만원전세가율 67.3% |
| 용인명지대역동원로얄듀크전세 8건 · 최근 2026.08.25 | 4억 4,000만원전세가율 71.3% |
| 역북2단지우남퍼스트빌전세 13건 · 최근 2026.08.27 | 1억 9,347만원전세가율 40.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
분양권 거래
용인시 · 최근 1년이 현장 분양권 10건 · 용인시 다른 단지 119건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 60㎡ | 4억 2,200만원 | 2026.10.08 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 60㎡ | 4억 3,251만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 60㎡ | 3억 5,456만원 | 2026.08.14 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 84.99㎡ | 5억 4,120만원 | 2026.08.12 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 60㎡ | 3억 5,527만원 | 2026.08.12 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 75㎡ | 4억 3,397만원 | 2026.08.11 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 75㎡ | 5억 2,237만원 | 2026.08.06 |
| 이 현장역북 서희스타힐스 프라임시티 | 60㎡ | 3억 8,070만원 | 2026.08.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 8개월(청약 2026.07.27 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.24
분양 알림
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- 4.5억~
- 당첨 발표일
- 8.3(월)
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자주 묻는 질문
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)Q역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 5세대입니다.
Q역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 시공사는 어디인가요?
서희건설이 시공합니다.
Q역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
4.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-07-16 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr