부산 수영구 알티에로 광안
착공- 대표 160㎡ 31억 9,700만
AI 상상도4개동 · 최고 27층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
부산 수영구 알티에로 광안은 민락동에 금강주택이 짓는 총 366세대 분양 단지로, 2026년 10월 24일 현재 공사 단계입니다.
이 현장 분석 글 1편
부산 수영구 알티에로 광안 4개동·최고 27층·총 366세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
부산 수영구 알티에로 광안 타입별 분양가
부산 수영구 알티에로 광안 분양가는 최저 24억 1,900만원부터입니다(151타입 기준). 10개 타입 가운데 160타입이 95세대로 가장 많습니다. 가장 작은 타입은 전용 151.73㎡, 가장 큰 타입은 전용 191.46㎡이며 타입 수는 10개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 151 | 151.73㎡ | 24억 1,900만~28억 6,000만 | 72세대 |
| 151P | 151.73㎡ | 27억 8,000만~31억 200만 | 3세대 |
| 153 | 153.29㎡ | 28억 1,500만~28억 9,500만 | 66세대 |
| 153P | 153.29㎡ | 26억 3,900만~31억 4,200만 | 3세대 |
| 154P | 154.85㎡ | 32억 4,400만~34억 200만 | 4세대 |
| 160P | 160.28㎡ | 33억 1,000만~34억 7,100만 | 4세대 |
부산 수영구 알티에로 광안 청약 일정
2029년 7월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 2026.06.15 특별공급 접수를 시작으로 2029년 7월 입주 예정까지 5개 단계가 잡혀 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.06.15 |
| 일반공급 접수 | 2026.06.15 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.23 |
| 계약 | 2026.07.06 |
| 입주 예정 | 2029.07.01 |
부산 수영구 알티에로 광안 공급 구성
특별공급 2개 유형 가운데 다자녀가구 물량(38세대)이 가장 큽니다. 부산 수영구 알티에로 광안 특별공급에는 다자녀가구·노부모부양 2가지 유형이 있습니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 317세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 38세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 11세대 |
부산 수영구 알티에로 광안 단지 모습
AI 상상도
AI 상상도
부산 수영구 알티에로 광안을 짓는 시공사는 금강주택입니다. 입주는 2029년 7월 예정입니다. 분양권 전매 제한 기간은 6개월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 금강주택 |
| 입주 | 2029년 7월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원 |
| 시행 | (주)하이아트이앤씨 |
| 공급 세대수 | 366세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.05 기준
부산 수영구 알티에로 광안 입지
AI 상상도
- 주소부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
민락동·수영구 시세
민락동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 210건
| 테넌바움2942023년 준공 · 89건 · 최근 2026.10.17 | 12억중앙값 |
|---|---|
| 부산더샵센텀포레2014년 준공 · 40건 · 최근 2026.09.10 | 8억 7,625만원중앙값 |
| 센텀비스타동원2017년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.09 | 8억 7,650만원중앙값 |
| 센텀비스타동원2차2017년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.15 | 8억 2,000만원중앙값 |
| e편한세상광안비치2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.25 | 6억 5,650만원중앙값 |
| e편한세상오션테라스4단지2020년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.29 | 7억 7,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 122건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.6%
| 테넌바움294전세 2건 · 최근 2026.10.11 | 6억 5,000만원전세가율 54.2% |
|---|---|
| 부산더샵센텀포레전세 27건 · 최근 2026.08.07 | 4억 2,000만원전세가율 47.9% |
| 센텀비스타동원전세 32건 · 최근 2026.08.22 | 4억 5,000만원전세가율 51.3% |
| 센텀비스타동원2차전세 34건 · 최근 2026.10.17 | 4억 5,000만원전세가율 54.9% |
| e편한세상광안비치전세 10건 · 최근 2026.09.12 | 4억전세가율 60.9% |
| e편한세상오션테라스4단지전세 17건 · 최근 2026.09.17 | 4억 5,000만원전세가율 57.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
수영구 · 최근 1년수영구 분양권 46건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 84.89㎡ | 11억 3,825만원 | 2026.10.13 |
| 드파인 광안 | 84.95㎡ | 10억 6,610만원 | 2026.10.13 |
| 써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 26억 4,297만원 | 2026.10.06 |
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 4,077만원 | 2026.10.03 |
| 써밋 리미티드 남천 | 84.97㎡ | 15억 1,440만원 | 2026.10.01 |
| 써밋 리미티드 남천 | 84.97㎡ | 15억 7,800만원 | 2026.09.30 |
| 써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
부산 수영구 알티에로 광안 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
부산 1,000세대 이상 단지 19곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.06.15 → 입주 예정 2029년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
부산 수영구 알티에로 광안 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.06.05 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 알티에로 광안 — 부산 수영구 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
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- 분양가
- 28.6억~
- 특별공급 접수일
- 6.15(월)
- 당첨 발표일
- 6.23(화)
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자주 묻는 질문
부산 수영구 알티에로 광안Q알티에로 광안 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 366세대입니다.
Q알티에로 광안 시공사는 어디인가요?
금강주택이 시공합니다.
Q알티에로 광안 분양가는 얼마인가요?
28.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q알티에로 광안 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-05 기준).
부산 수영구 알티에로 광안 최신 소식
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr