덕소 강변 신일해피트리

덕소 강변 신일해피트리 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 4개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 이번 공급 114세대 중 일반공급 56세대, 특별공급 58세대로 나뉜다.

주택형별로는 전용 59.99㎡ 주택형 59A가 52세대(공급의 45.6%)로 가장 많고, 전용 59.98㎡ 주택형 59B가 32세대(공급의 28.1%), 전용 74.97㎡ 주택형 74가 15세대(공급의 13.2%)다. 전용 49.97㎡ 주택형 49B는 8세대(공급의 7.02%), 전용 50㎡ 주택형 49A는 7세대(공급의 6.14%)다.

덕소 강변 신일해피트리 입지와 교통·학교 거리

덕소리 513번지에 위치한 이 단지는 덕소2호어린이공원까지 도보 약 3분(직선 약 150m) 거리에 있습니다.

덕소강변공원은 도보 약 7분(직선 약 370m)에 인접합니다.

남양주시 공급 맥락

같은 남양주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 7곳, 공사 중인 곳 13곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.

덕소 강변 신일해피트리 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 3억 5,000만원부터 5억 7,200만원까지 책정됐다. 평당 평균 분양가는 1,878만원이다.

주택형별 분양가는 49A 3억 5,000만원(평당 1,719만원), 49B 3억 5,400만원(평당 1,727만원), 59B 4억 9,340만원(평당 2,015만원), 59A 4억 9,510만원(평당 2,030만원), 74 5억 7,200만원(평당 1,897만원)이다.

주변 시세와 비교

와부읍 덕소리에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 덕소강변라온프라이빗, 가장 낮은 곳은 덕소강변서희스타힐스며, 둘의 차이는 5,350만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다.