착공검단아테라자이
착공- 대표 84㎡ 5억 6,100만
- 평당 1,642만
AI 상상도6개동 · 최고 25층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
검단아테라자이는 인천 검단구 불로동에 GS건설, 금호건설이 짓는 총 709세대 분양 단지로, 2026년 10월 11일 현재 공사 단계입니다.
검단아테라자이 타입별 분양가
검단아테라자이 최고 분양가는 59C타입 4억 1,400만원에서 84A타입 5억 6,100만원 사이입니다. 7개 타입 가운데 59C타입이 261세대로 가장 많습니다. 가장 작은 타입은 전용 59.95㎡, 가장 큰 타입은 전용 84.99㎡이며 타입 수는 7개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59E | 59.95㎡ | 4억 3,100만 | 22세대 |
| 59C | 59.99㎡ | 4억 1,400만 | 261세대 |
| 59D | 59.99㎡ | 4억 1,400만 | 22세대 |
| 59A | 60㎡ | 4억 3,100만 | 140세대 |
| 59B | 60㎡ | 4억 3,100만 | 23세대 |
| 74A | 74.97㎡ | 4억 9,900만 | 99세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 5억 6,100만 | 142세대 |
검단아테라자이 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 2월의 입주 예정입니다. 2024.08.05 특별공급 접수를 시작으로 2027년 2월 입주 예정까지 5개 단계가 잡혀 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.08.05 |
| 일반공급 접수 | 2024.08.05 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.13 |
| 계약 | 2024.08.26 |
| 입주 예정 | 2027.02.01 |
검단아테라자이 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 300세대 |
| 특별공급 특별공급 | 409세대 |
검단아테라자이 단지 모습
2027년 2월에 입주가 예정돼 있습니다. 검단아테라자이에는 전매 제한 3년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | GS건설, 금호건설 |
| 입주 | 2027년 2월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천 검단구 인천검단시 서구 불로동 484-3번지 일대(검단신도시 AB21-1BL) |
| 시행 | (주)인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.26 기준
검단아테라자이 입지
- 주소인천검단시 서구 불로동 484-3번지 일대(검단신도시 AB21-1BL)
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
검단아테라자이 주변 시세 비교
검단아테라자이는 3.3㎡당 1,642만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 검단구 최근 24개월 분양 평균 평균(1,847만원)과 비교하면 11% 낮은 가격입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,642만 |
| 검단구 최근 24개월 분양 평균 | 1,847만 |
불로동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 71건
| 힐스테이트검단포레스트2024년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.03 | 5억 750만원중앙값 |
|---|---|
| 검단대광로제비앙센트럴포레2022년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.16 | 4억 5,900만원중앙값 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크2025년 준공 · 11건 · 최근 2026.07.16 | 4억 9,700만원중앙값 |
| 힐스테이트신검단센트럴2025년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.19 | 8억 6,750만원중앙값 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀2026년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.06 | 5억 7,991만원중앙값 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.08 | 8억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 61건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.8%
| 힐스테이트검단포레스트전세 6건 · 최근 2026.09.29 | 3억전세가율 59.1% |
|---|---|
| 검단대광로제비앙센트럴포레전세 7건 · 최근 2026.08.14 | 3억전세가율 65.4% |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크전세 10건 · 최근 2026.05.06 | 3억 2,000만원전세가율 64.4% |
| 힐스테이트신검단센트럴전세 19건 · 최근 2026.10.17 | 4억 2,000만원전세가율 48.4% |
| 신검단중앙역디에트르더에듀전세 6건 · 최근 2026.08.08 | 3억 8,500만원전세가율 66.4% |
| 신검단중앙역풍경채어바니티전세 13건 · 최근 2026.10.16 | 4억전세가율 49.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
검단구 · 최근 1년검단구 분양권 67건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상검단웰카운티 | 84.68㎡ | 5억 7,575만원 | 2026.10.16 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 7,897만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 6,962만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 5,952만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.96㎡ | 7억 5,198만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상 검단 웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 4,890만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 3,927만원 | 2026.10.14 |
| e편한세상검단웰카운티 | 104.99㎡ | 7억 3,697만원 | 2026.10.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
검단아테라자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
인천 1,000세대 이상 단지 46곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 30개월(청약 2024.08.05 → 입주 예정 2027년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
검단아테라자이소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 4.1억~5.6억
- 특별공급 접수일
- 8.5(월)
- 당첨 발표일
- 8.13(화)
입력 정보는 이 현장 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
검단아테라자이Q검단아테라자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 709세대입니다.
Q검단아테라자이 시공사는 어디인가요?
GS건설, 금호건설이 시공합니다.
Q검단아테라자이 분양가는 얼마인가요?
4.1억~5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q검단아테라자이 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-26 기준).
함께 보는 현장
검단구
이 현장 분양 관계자이신가요? 광고 효과 보기 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr