미분양
진천 교성지구 풍림아이원 트리니티
입주 후진천 교성지구 풍림아이원 트리니티(충북 진천군 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 1.3억~4.3억, 공급 2,450세대, 입주 2023.10입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 진천군 진천읍 문화로 91-22 |
| 총세대 | 2,450세대 |
| 시공 | 대명수안 |
| 시행 | (주)대명수안 |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.27 기준
진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36T | 36.98㎡ | 50.13㎡ | 99세대 | 1억 2,700만원 | 837만원 |
| 59T | 59.95㎡ | 82.68㎡ | 10세대 | 2억 1,000만원 | 840만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 81.47㎡ | 877세대 | 2억 1,400만원 | 868만원 |
| 74B | 74.95㎡ | 100.34㎡ | 65세대 | 2억 6,400만원 | 870만원 |
| 74A | 74.96㎡ | 100.42㎡ | 1,112세대 | 2억 6,400만원 | 869만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 113.37㎡ | 67세대 | 3억 | 875만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 113.36㎡ | 171세대 | 3억 | 875만원 |
| 108B | 108.29㎡ | 150.45㎡ | 6세대 | 4억 2,623만원 | 937만원 |
| 108A | 108.89㎡ | 149.51㎡ | 43세대 | 4억 2,400만원 | 937만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충북 평균보다 44% 낮음
| 이 현장(2020년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 875만원 |
|---|---|
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
진천읍 교성리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 38건
| e편한세상진천로얄하임2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,200만원중앙값 |
|---|---|
| 진천1차대명루첸2016년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.10 | 2억 8,000만원중앙값 |
| 지안스로가2단지2022년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.08 | 2억 6,300만원중앙값 |
| 진천우림필유2016년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.18 | 2억 6,000만원중앙값 |
| 진천풍림아이원트리니움2025년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.03 | 3억 1,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.8%
| e편한세상진천로얄하임전세 3건 · 최근 2026.07.28 | 2억 5,500만원전세가율 66.8% |
|---|---|
| 진천1차대명루첸전세 4건 · 최근 2026.09.28 | 1억 7,000만원전세가율 60.7% |
| 지안스로가2단지전세 1건 · 최근 2025.11.08 | 1억 8,000만원전세가율 68.4% |
| 진천풍림아이원트리니움전세 10건 · 최근 2026.07.04 | 1억 8,000만원전세가율 57.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.02특별공급 접수
- 2020.12.02 ~ 12.04일반공급 접수
- 2020.12.10당첨자 발표
- 2020.12.21 ~ 12.23계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,231세대 |
| 특별공급 | 1,219세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 70% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 33개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
진천읍 교성리·진천군 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 진천풍림아이원트리니움 | 59.99㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| 정암(5-2)정암한마음 | 59.78㎡ | 6,500만 | 2026.10 |
| 진천교성주공 | 49.85㎡ | 1.1억 | 2026.09 |
| 진천풍림아이원트리니움 | 74.96㎡ | 2.3억 | 2026.09 |
| 행복 | 38.88㎡ | 4,800만 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 진천읍 교성리 기준
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자주 묻는 질문진천 교성지구 풍림아이원 트리니티
Q진천 교성지구 풍림아이원 트리니티는 몇 세대 규모인가요?
총 2,450세대입니다.
Q진천 교성지구 풍림아이원 트리니티는 누가 시공하나요?
대명수안이 시공합니다.
Q진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 분양가 범위가 궁금합니다.
1.3억~4.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)