미분양
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크
입주 후1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크는 경기 연천군 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.9억~12.9억, 공급 845세대, 입주 2024.12입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원 |
| 총세대 | 845세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | 보라산업개발(주) |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.04.29 기준
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 65.62㎡ | 86.56㎡ | 54세대 | 2억 8,892만원 | 1,103만원 |
| 74B | 74.14㎡ | 99.66㎡ | 14세대 | 3억 3,118만원 | 1,099만원 |
| 74A | 75㎡ | 99.1㎡ | 13세대 | 3억 2,177만원 | 1,073만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 111.58㎡ | 445세대 | 3억 6,554만원 | 1,083만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.33㎡ | 147세대 | 3억 6,564만원 | 1,067만원 |
| 108 | 108.83㎡ | 142.31㎡ | 125세대 | 4억 7,147만원 | 1,095만원 |
| 109 | 109.71㎡ | 143.68㎡ | 45세대 | 4억 7,234만원 | 1,087만원 |
| 220 | 220.4㎡ | 289.03㎡ | 2세대 | 12억 9,402만원 | 1,480만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 51% 낮음
| 이 현장(2022년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,075만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
전곡읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 12건
| 전곡제일풍경채리버파크2024년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.01 | 3억 4,006만원중앙값 |
|---|---|
| 연천전곡코아루더클래스2020년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.01 | 2억 4,800만원중앙값 |
| 전곡석미모닝파크3차2020년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.13 | 2억 4,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 13건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 62.2%
| 전곡제일풍경채리버파크전세 8건 · 최근 2026.06.29 | 2억 1,500만원전세가율 63.2% |
|---|---|
| 연천전곡코아루더클래스전세 1건 · 최근 2025.12.23 | 1억 5,000만원전세가율 60.5% |
| 전곡석미모닝파크3차전세 4건 · 최근 2025.11.13 | 1억 5,300만원전세가율 62.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 청약 일정·공급 구성
- 2022.05.09특별공급 접수
- 2022.05.09 ~ 05.11일반공급 접수
- 2022.05.17당첨자 발표
- 2022.05.30 ~ 06.01계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 480세대 |
| 특별공급 | 365세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.04.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크
Q1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 세대수는 몇 세대인가요?
총 845세대입니다.
Q1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 시공사는 어디인가요?
제일건설이 시공합니다.
Q1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 분양가는 얼마인가요?
2.9억~12.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)