착공
파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약)
입주중파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약)은 경기 파주시 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.6억~6.7억, 공급 402세대, 입주 2026.08입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 3블록(경기도 파주시 동패동 1673번지 일원) |
| 총세대 | 402세대 |
| 시공 | 라인산업 |
| 시행 | 디에스네트웍스(주) |
| 입주 | 2026년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.06.10 기준
파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.16㎡ | 80.27㎡ | 27세대 | 4억 5,581만원 | 1,877만원 |
| 59C | 59.38㎡ | 80.56㎡ | 13세대 | 4억 5,748만원 | 1,877만원 |
| 59B | 59.43㎡ | 80.41㎡ | 55세대 | 4억 5,659만원 | 1,877만원 |
| 84A | 84.13㎡ | 112.42㎡ | 117세대 | 6억 3,838만원 | 1,877만원 |
| 84B | 84.25㎡ | 112.16㎡ | 12세대 | 6억 3,690만원 | 1,877만원 |
| 88B | 88.03㎡ | 117.04㎡ | 109세대 | 6억 6,464만원 | 1,877만원 |
| 88C | 88.06㎡ | 117.31㎡ | 55세대 | 6억 6,614만원 | 1,877만원 |
| 88A | 88.06㎡ | 117.55㎡ | 14세대 | 6억 6,751만원 | 1,877만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 15% 낮음
| 이 현장(2022년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,877만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
동패동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 282건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 162건 · 최근 2026.10.09 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.20 | 6억 7,750만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 278건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 107건 · 최근 2026.10.12 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 38건 · 최근 2026.10.12 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 76건 · 최근 2026.10.15 | 3억 7,000만원전세가율 56.9% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 29건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원전세가율 60.5% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 56.1% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 9건 · 최근 2026.08.21 | 2억 9,200만원전세가율 76.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 청약 일정·공급 구성
- 2022.06.20특별공급 접수
- 2022.06.20 ~ 06.22일반공급 접수
- 2022.06.29당첨자 발표
- 2022.07.13 ~ 07.17계약
- 2026년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 248세대 |
| 특별공급 | 154세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
특징
- 신축
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.06.10
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약)
Q파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약)은 몇 세대 규모인가요?
총 402세대입니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약)은 누가 시공하나요?
라인산업이 시공합니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.6억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 3BL (사전청약) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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관리처분인가파주시 새말지구
관리처분인가파주시 율목지구
착공파주시 금촌2동제2지구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)