착공
파주시 문산3리지구
관리처분인가파주시 문산3리지구는 파주시 문산읍에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 관리처분인가입니다. 다음 단계는 이주·철거·착공이며 통상 1~2년이 걸립니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 문산읍 문산리81-61 일원 |
| 계획 세대수 | 903세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
문산읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 101건
| 파주한양수자인리버팰리스아파트2015년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.29 | 2억 3,850만원중앙값 |
|---|---|
| 자연앤꿈에그린6단지아파트2010년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.07 | 2억 700만원중앙값 |
| 파주문산역2차동문디이스트2024년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.03 | 3억 8,900만원중앙값 |
| 파주힐스테이트2차2010년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.07 | 2억 2,000만원중앙값 |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)2011년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.29 | 2억 200만원중앙값 |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.06.04 | 2억 2,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 101건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 90.3%
| 파주한양수자인리버팰리스아파트전세 39건 · 최근 2026.10.06 | 2억전세가율 83.9% |
|---|---|
| 자연앤꿈에그린6단지아파트전세 7건 · 최근 2026.09.05 | 2억전세가율 96.6% |
| 파주문산역2차동문디이스트전세 30건 · 최근 2026.10.03 | 2억 6,100만원전세가율 67.1% |
| 파주힐스테이트2차전세 12건 · 최근 2026.10.07 | 2억 250만원전세가율 92% |
| 경남아너스빌(문산선유4단지)전세 6건 · 최근 2026.10.06 | 1억 8,250만원전세가율 90.3% |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트전세 7건 · 최근 2026.07.18 | 2억전세가율 90.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
파주시 문산3리지구 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
| 구역 면적 | 47,309㎡ |
| 조합원 | 152명 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
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자주 묻는 질문파주시 문산3리지구
Q파주시 문산3리지구 세대수는 몇 세대인가요?
총 903세대입니다.
Q파주시 문산3리지구 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q파주시 문산3리지구 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q파주시 문산3리지구 위치는 어디인가요?
경기 파주시 문산읍에 있습니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)