부지계획의정부 롯데캐슬 골드포레
입주 후의정부 롯데캐슬 골드포레는 경기 의정부시 가능동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원 |
| 총세대 | 326세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 롯데건설(주) |
| 입주 | 2023년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.04.24 기준
의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.77㎡ | 52.59㎡ | 47세대 | 2억 440만원 | 1,285만원 |
| 59A | 59.94㎡ | 79.41㎡ | 127세대 | 3억 3,460만원 | 1,393만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 79.35㎡ | 29세대 | 3억 2,770만원 | 1,365만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 110.17㎡ | 51세대 | 4억 5,520만원 | 1,366만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 111.01㎡ | 52세대 | 4억 4,950만원 | 1,339만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.35㎡ | 20세대 | 4억 5,590만원 | 1,366만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 37% 낮음
| 이 현장(2020년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,357만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,142만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
가능동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 39건
| 더샵파크에비뉴2021년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 5억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트녹양역2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.13 | 5억중앙값 |
| 이 단지의정부롯데캐슬골드포레2024년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.07 | 4억 9,400만원중앙값 |
| E.Q.빌아파트2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.14 | 2억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 29건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.9%
| 더샵파크에비뉴전세 15건 · 최근 2026.07.20 | 3억 8,000만원전세가율 73.1% |
|---|---|
| 힐스테이트녹양역전세 7건 · 최근 2026.09.15 | 3억 8,000만원전세가율 76% |
| 이 단지의정부롯데캐슬골드포레전세 7건 · 최근 2026.07.06 | 3억 7,000만원전세가율 74.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
의정부 롯데캐슬 골드포레 청약 일정·공급 구성
- 2020.05.06특별공급 접수
- 2020.05.06 ~ 05.08일반공급 접수
- 2020.05.14당첨자 발표
- 2020.05.25 ~ 06.07계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 188세대 |
| 특별공급 | 138세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
의정부 롯데캐슬 골드포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
의정부 롯데캐슬 골드포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.04.24
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
의정부 롯데캐슬 골드포레매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2억~4.6억
- 특별공급 접수일
- 5.6(수)
- 당첨 발표일
- 5.14(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문의정부 롯데캐슬 골드포레
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 세대수는 몇 세대인가요?
총 326세대입니다.
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가는 얼마인가요?
2.0억~4.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr