의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약)
착공- 분양가 3억 9,075만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약)은 의정부시 녹양동 분양 단지로 BS한양·현재 공사(2026.04.01 기준). 분양가는 3.9억부터입니다. 일정은 입주예정 2028년 6월입니다.
이 현장 분석 글 1편
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 이번 538세대 공급 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 타입별 분양가
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 분양가표에 실린 59O타입 금액은 3억 9,075만원입니다(최고층 기준).
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59O | 59㎡ | 3억 9,075만 | 238세대 |
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 청약 일정
입주 예정 일정은 2028년 6월입니다. 일반공급 접수(2025.09.15)에서 시작해 입주 예정(2028년 6월)까지 모두 4개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2025.09.15 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.01 |
| 계약 | 2025.12.08 |
| 입주 예정 | 2028.06.01 |
청약·입주 일정 해설
접수가 열린 뒤 16일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 68일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 5일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2025.12.12에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2028년 6월)까지 남은 기간은 20개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 공급 구성
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약)은 238세대를 공급하며 이 중 특별공급 몫은 178세대입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 60세대 |
| 특별공급 특별공급 | 178세대 |
| 합계 | 238세대 |
공급 구조 해설
특별공급 비중은 전체 공급의 75%입니다.
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 단지 모습
BS한양이 짓는 538세대 단지입니다. 계획상 입주 시기는 2028년 6월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | BS한양 |
| 입주 | 2028년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-1블록 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.28 기준
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 입지
AI 상상도- 주소경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-1블록
의정부시 공급 맥락
같은 의정부시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.
녹양동·의정부시 시세
3.3억녹양동 국민평형 중앙값
60건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 휴먼시아(3단지) | 84.77㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 대림 | 59.88㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 녹양힐스테이트 | 59.98㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 영무예다음 | 60.94㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 휴먼시아(4단지) | 84.91㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 녹양동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2025.09.15 → 입주 예정 2028년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 3.9억
- 당첨 발표일
- 10.1(수)
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자주 묻는 질문
의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약)Q의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 538세대입니다.
Q의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 시공사는 어디인가요?
BS한양이 시공합니다.
Q의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?
3.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-28 기준).
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