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명남더블레스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시
명남더블레스
명남종합건설(주) · 64세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,655만
최근 1년 거래 1,986건
분양 추정 평당 1,776만 (명남더블레스) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
명남더블레스
🤖 AI 분석
경기 명남더블레스 · 총 64세대 (일반41·특별23) · 명남종합건설(주) 시공
🏢
총세대수
64세대
일반41·특별23
💰
분양가
5.2억~
6.0억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
25
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
64세대
이번 분양 공급세대수
64세대
일반공급
41
특별공급
23
동수
1개동
분양가
5.2억~6.0억
세대수
64
입주
2024-08
특별미정
1순위2024-07-15
2순위2024-07-17
발표2024-07-23
📍
경기도 의정부시 의정부동 29-4번지
🚉 의정부중앙역 의정부경전철역
분양 64세대명남종합건설(주) 시공202408 입주경기 의정부시
💰 분양가🏠 3억대
5.2억
6.0억
평균 5.6억평당 2,328~2,984만(평균 2,656만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
전매제한1년 (해제: 2025.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.1247 )53,370만
취득세 (1주택 기준)+ 587만
예상 총비용53,957만평당 3,017만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/15
✓
1순위
07/15
✓
2순위
07/17
✓
당첨발표
07/23
✓
계약
08/05
✓
입주
8월
시행사코리아신탁(주)
시공사명남종합건설(주)
특별공급2024-07-15 ~ 2024-07-15
1순위2024-07-15
2순위2024-07-17
당첨자발표2024-07-23
계약2024-08-05 ~ 2024-08-06
입주예정2024년 8월
총공급64세대 (일반 41 · 특별 23)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
-2% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
5.6억
5.2억 ~ 6.0억
실거래 평균 (8건)
5.5억
4.5억 ~ 6.2억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
64세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수64세대 (단지 전체)
공급세대64세대 (일반41 · 특별23)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,040만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,329만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 64세대 (일반41 · 특별23)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.1247 | 59.1 | 81.9 전용률 72% | 8 | 4 | 12 | 5.3억 평당 2,984만 (최고가) |
| 060.2263 | 60.2 | 82.4 전용률 73% | 9 | 5 | 14 | 5.2억 평당 2,843만 (최고가) |
| 061.2038 | 61.2 | 82.6 전용률 74% | 8 | 6 | 14 | 5.5억 평당 2,949만 (최고가) |
| 073.5758 | 73.6 | 99.9 전용률 74% | 8 | 4 | 12 | 6.0억 평당 2,691만 (최고가) |
| 074.2542 | 74.3 | 100.1 전용률 74% | 8 | 4 | 12 | 6.0억 평당 2,689만 (최고가) |
| 합계 | 41 | 23 | 64 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,984만
+34%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -6.7% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.7% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -9.5% | |
| 명남더블레스 | 분양중 | 6.0억 | 2,984만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.66 | 4.3억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 47.88 | 1.9억 | 18층 | |
| 2026-05-12 | 49.86 | 1.7억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 14.5384 | 7,500만 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 18.09 | 5,900만 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 84.942 | 3.0억 | 21층 | |
| 2026-05-11 | 84.956 | 3.0억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9955 | 5.5억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트3개
공원3개
학교3개
지하철3개
병원3개
명남더블레스 주변에는 마트 3개, 공원 3개, 학교 3개, 지하철 3개, 병원 3개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 명남더블레스 실거래 요약
명남더블레스의 최근 실거래 이력은 총 8건입니다. 거래 금액은 4.5억 ~ 6.2억 범위이며, 평균 5.5억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-03-01입니다.
💰 실거래 이력 (8건)
6.2억↑
최근
5.5억
평균
4.5억
최저
6.2억
최고
층별 평균
저층(1~5)6.0억
중층(6~15)5.4억
면적별 평균
중형(60~84)6.0억
소형(~59m²)4.7억
2026-03-0177.67㎡ · 12층
2026-01-2951.28㎡ · 10층
2026-01-0951.28㎡ · 9층
2025-06-0677.67㎡ · 13층
2025-03-0751.28㎡ · 13층
2024-06-2077.67㎡ · 11층
2024-06-1584.96㎡ · 4층
2023-09-2077.67㎡ · 9층
❓ 자주 묻는 질문
명남더블레스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
명남더블레스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
명남더블레스 세대수는?+
총 64세대 규모입니다.
명남더블레스 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
명남더블레스 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체