# 카더라 (kadeora.app)

> 카더라는 대한민국 부동산·주식·재테크 정보 커뮤니티입니다. 아파트 청약, 주식 시세, AI 블로그, 무료 계산기, 실시간 토론 기능을 제공합니다. 모든 서비스는 한국어로 제공되며, 대한민국 사용자를 대상으로 합니다.

## 사이트 개요

- 공식 URL: https://kadeora.app
- 운영자: 카더라
- 이메일: kadeora.app@gmail.com
- 언어: 한국어 (ko-KR)
- 기술 스택: Next.js 15, Supabase, Vercel

## 핵심 데이터 규모

- 블로그: 8,823편 (발행 기준, AI 생성 + DB 데이터 기반, 매일 증가)
- 주식 종목: 1,846개 (KOSPI, KOSDAQ, NYSE, NASDAQ)
- 아파트 청약: 2,868건 (공공데이터포털 API 실시간 동기화)
- 분양사이트: 6,596개 (전국 아파트 분양 정보)
- 단지백과: 39,366개 (아파트 상세 정보, 실거래가·전세가율·거래량)
- 실거래 데이터: 799,066건 (국토교통부 실거래가 공개시스템)
- 시군구 허브: 213개 (시군구별 아파트 시세 분석)
- 동 허브: 1,529개 (동별 아파트 시세 분석)
- 무료 계산기: 140종 (세금, 부동산, 투자, 급여, 대출 등 16개 카테고리)
- 커뮤니티 게시글: 12,985편

## 주요 섹션

### 주식 시세 (/stock)
KOSPI, KOSDAQ, NYSE, NASDAQ 1,846개 종목의 시세를 제공합니다. 금융위원회 공공데이터 API(국내)와 Yahoo Finance(해외)를 데이터 소스로 사용합니다.

- [실시간 주식 시세](https://kadeora.app/stock): 종목 목록, 섹터 히트맵, AI 브리핑
- [종목 상세](https://kadeora.app/stock/005930): 개별 종목 시세, 차트, AI 분석, 수급 동향 (예: 삼성전자)
- [종목 비교](https://kadeora.app/stock/compare): 두 종목 대비 분석
- [섹터 분석](https://kadeora.app/stock/sector/반도체): 업종별 종목 분석

### 부동산 (/apt)
아파트 청약, 분양, 미분양, 재개발, 실거래 정보를 제공합니다. 국토교통부, 공공데이터포털, 한국부동산원 등의 공공 API를 데이터 소스로 사용합니다.

- [청약 정보](https://kadeora.app/apt): 전국 아파트 청약 일정, 경쟁률, 당첨 가점
- [분양사이트](https://kadeora.app/apt): 6,596개 아파트 분양 상세 정보
- [단지백과](https://kadeora.app/apt/complex): 39,366개 아파트 단지 상세 (시세, 전세가율, 거래량)
- [시군구별 시세](https://kadeora.app/apt/area/서울/강남구): 213개 시군구별 아파트 시세 비교
- [동별 시세](https://kadeora.app/apt/area/서울/강남구/반포동): 1,529개 동별 아파트 시세
- [청약 진단](https://kadeora.app/apt/diagnose): 청약 가점 계산 + 당첨 확률 분석
- [지역별 분석](https://kadeora.app/apt/region/서울): 시도별 부동산 시장 현황
- [실거래가 검색](https://kadeora.app/apt/search): 전국 아파트 실거래가 검색

#### 부동산 URL 패턴
- 단지별 상세: https://kadeora.app/apt/{단지슬러그} (6,596개)
- 단지백과: https://kadeora.app/apt/complex/{단지명} (39,366개)
- 시군구 허브: https://kadeora.app/apt/area/{광역시도}/{시군구} (213개)
- 동 허브: https://kadeora.app/apt/area/{광역시도}/{시군구}/{동} (1,529개)

#### 부동산 핵심 데이터 (공공데이터 기반)
- 전국 아파트 단지: 39,366개 (실거래가 보유 28,231개)
- 전국 실거래 데이터: 799,066건
- 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 청약홈

### 블로그 (/blog)
AI 기반으로 생성된 8,823편(발행 기준)의 부동산·주식·재테크 분석 블로그입니다. DB의 실제 데이터(시세, 청약 정보, 거래 내역)를 기반으로 작성됩니다.

- [블로그 목록](https://kadeora.app/blog): 카테고리별 블로그 (부동산, 주식, 금융, 미분양, 종합)
- [블로그 시리즈](https://kadeora.app/blog/series): 주제별 연재 콘텐츠
- 카테고리: 부동산(apt), 주식(stock), 금융(finance), 미분양(unsold), 종합(general)
- RSS: https://kadeora.app/feed.xml

### 계산기 (/calc)
세금, 부동산, 투자, 급여, 대출 등 140종의 무료 온라인 계산기입니다. 2026년 최신 세법과 요율을 반영합니다.

- [계산기 전체](https://kadeora.app/calc): 16개 카테고리 140종
- 부동산 (12종): 청약 가점 계산기, 중개수수료 계산기, 평수 환산기 등
- 주식/투자 (12종): 복리 계산기, 주식 수익률 계산기, 물타기 계산기 등
- 생활/건강 (12종): BMI 계산기, 출산 예정일 계산기, 전기요금 계산기 등
- 급여/노동 (11종): 연봉 실수령액 계산기, 4대보험 계산기, 퇴직금 계산기 등
- 부동산 세금 (11종): 취득세 계산기, 양도소득세 계산기, 재산세 계산기 등
- 소득세 (10종): 종합소득세 계산기, 근로소득세 계산기, 퇴직소득세 계산기 등
- 연말정산 (9종): 연말정산 환급액 계산기, 신용카드 공제 계산기, 월세 세액공제 계산기 등
- 대출/예적금 (8종): 대출 상환 계산기, 예적금 이자 계산기, 중도상환수수료 등
- 금융/투자 세금 (8종): 해외주식 양도세 계산기, 금융소득종합과세 계산기, 코인 세금 계산기 등
- 연금/은퇴 (8종): 국민연금 계산기, FIRE 계산기, IRP 세액공제 계산기 등
- 사업자 세금 (8종): 부가세 계산기, 간이과세 부가세, 법인세 계산기 등
- 자동차 (7종): 자동차세 계산기, 연비 계산기, 자동차 할부 계산기 등
- 상속/증여 (6종): 증여세 계산기, 상속세 계산기, 증여 면제한도 조회 등
- 군대/교육 (6종): 전역일 계산기, 군인 월급 계산기, 학점 환산기 등
- 쇼핑/소비 (6종): 할인율 계산기, 할부 이자 계산기, 해외직구 관세 계산기 등
- 법률/가정 (6종): 양육비 계산기, 교통사고 합의금, 위자료 계산기 등

### 커뮤니티 (/feed)
주식, 부동산, 재테크 관련 실시간 사용자 게시글과 토론입니다.

- [커뮤니티 피드](https://kadeora.app/feed): 카테고리별 게시글 (자유, 주식, 부동산, 우리동네, 정보, 재테크)
- [실시간 토론](https://kadeora.app/discuss): 주제별 채팅방

### 데일리 리포트 (/daily)
매일 자동 생성되는 지역별 부동산·주식·경제 요약 리포트입니다.

- [서울 데일리](https://kadeora.app/daily/서울): 서울 지역 일일 리포트
- [부산 데일리](https://kadeora.app/daily/부산): 부산 지역 일일 리포트
- 전국 17개 시도 지원

## 데이터 소스 및 갱신 주기

- 주식 시세 (국내): 금융위원회 공공데이터 API, 매 영업일 갱신
- 주식 시세 (해외): Yahoo Finance API, 매일 갱신
- 청약 정보: 공공데이터포털 (data.go.kr), 실시간 동기화
- 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 매월 갱신
- 미분양: 국토교통부 미분양주택현황 통계, 매월 말 발표
- 재개발: 서울시·경기도·부산시 공공데이터, 매주 갱신
- 단지 정보: 네이버 부동산 API, 주 1회 동기화
- 계산기 세율: 2026년 최신 세법 기준 (국세청, 행정안전부, 국토교통부)

## 면책 고지

카더라에서 제공하는 모든 정보는 투자 참고용이며, 투자 권유가 아닙니다. 투자 판단과 손익은 투자자 본인에게 있습니다. 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세금 신고·납부 시 전문가 상담을 권장합니다.

## 기술 정보

- 프레임워크: Next.js 15 (App Router, Server Components)
- 데이터베이스: Supabase (PostgreSQL)
- 호스팅: Vercel (서울 리전 포함)
- 검색: 전문 검색 (FTS) + 벡터 검색
- 실시간: Supabase Realtime (WebSocket)
- SEO: Server-Side Rendering, JSON-LD 구조화 데이터, Open Graph, 사이트맵

## 관련 파일

- [사이트맵](https://kadeora.app/sitemap.xml)
- [RSS 피드](https://kadeora.app/feed.xml)
- [robots.txt](https://kadeora.app/robots.txt)
- [이용약관](https://kadeora.app/terms)
- [개인정보처리방침](https://kadeora.app/privacy)