월세 vs 전세 요즘 뭐가 더 유리한가요

전세대출 이자가 올라서 월세랑 비교하면 뭐가 더 이득인지 헷갈림 보증금 1억에 월세 70이랑 전세 3억 중에 뭐가 나을지 대출이자가 지금 3.8% 정도인데 단순 계산해도 모르겠어서요ㅠ 계산 잘 하시는분 도와주시면 감사하겠습니다ㅎ

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