목차
- 단지 개요
- 입지 및 교통
- 청약/분양/실거래 분석
- 투자 가치 분석
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
두산위브 더센트럴 수원 투자 가치 분석
이 지역의 부동산 시장 흐름과 함께 청약 전략을 살펴봅니다.
📋 핵심 요약
두산위브 더센트럴 수원 투자 가치 분석 — 경기 아파트 청약 입지·시세·청약 정보 완벽 정리. 실거래가·청약 경쟁률·투자 가치 분석. 카더라 청약 페이지에서 확인.
청약 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 두산위브 더센트럴 수원 |
| 지역 | 경기 |
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원 |
| 총 공급 | 275세대 |
| 접수 시작 | 2026-03-09 |
| 접수 마감 | 2026-03-11 |
| 당첨 발표 | 2026-03-17 |
| 입주 예정 | 202809 |
| 상태 | 마감 |
투자 가치 분석
투자 가치 분석
분양가와 주변 시세를 비교하여 프리미엄(시세 - 분양가) 가능성을 평가하세요.
투자 체크포인트:
- 분양가 vs 주변 시세: 인근 유사 단지의 실거래가와 비교. 분양가가 주변 시세보다 10% 이상 저렴하면 투자 매력도 높음.
- 입주 시점 시장 전망: 202809 입주 예정. 입주 시점의 금리·수급 환경을 고려하세요.
- 전매 제한: 수도권 공공분양은 최대 10년 전매 제한. 민간분양은 지역별 상이.
- 실거주 의무: 당첨 후 일정 기간 실거주 의무가 있을 수 있습니다. 투자 목적이라면 반드시 확인.
- 중도금 대출: 분양가의 60%를 중도금 대출로 충당. 금리와 이자 부담을 미리 계산하세요.
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ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.
정확한 투자·거래 판단은 공식 자료를 직접 확인해주세요.
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